Kaufpreis
316.000,00 €
Hausgeld
259,00 €
Baujahr
2005
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7314171
Anbieter-Objekt-Nr.
401956
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Gepflegte 1-Zimmer Wohnung mit Tiefgargenplatz Apartment mit überdachtem Balkon – Obermenzing
In einer kleinen ruhigen Wohnlage im begehrten Münchner Stadtteil Obermenzing befindet sich dieses gepflegte Apartment. Die Anlage vermittelt ein harmonisches und entspanntes Wohngefühl – ideal für alle, die Ruhe und Stadtleben verbinden möchten. Dieses Apartment eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für Singles und Studierende, die eine ruhige Wohnlage mit gewachsener Infrastruktur und gutem Anschluss an die Münchner City zu schätzen wissen.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Das Apartment überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung mit Fußbodenheizung. Der Wohnbereich ist mit Parket ausgestattet und die Fenster verfügen über Jalousien. Besonders hervorzuheben ist der überdachte 5 qm große Balkon mit Ausrichtung nach Süd-West welcher sich ideal als erweiterter Wohnraum im Freien nutzen lässt – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Die separate Küche ist funktional gestaltet und auf das Wesentliche optimiert. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine. Ein Aufzug sorgt für komfortablen, nahezu barrierefreien Zugang zur Wohnung. Ein eigenes, abschließbares Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
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Der nahegelegene S-Bahnhof Langwied ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, die nächste Bushaltestelle mit Anschluss nach Pasing und ein Supermarkt mit Bäckerei ist 250 m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.12.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
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