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Gepflegte 1-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

81245 München

Personenaufzug
Fußbodenheizung
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

316.000,00 €

Hausgeld

259,00 €

Baujahr

2005

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7314171

Anbieter-Objekt-Nr.

401956

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Gepflegte 1-Zimmer Wohnung mit Tiefgargenplatz Apartment mit überdachtem Balkon – Obermenzing
In einer kleinen ruhigen Wohnlage im begehrten Münchner Stadtteil Obermenzing befindet sich dieses gepflegte Apartment. Die Anlage vermittelt ein harmonisches und entspanntes Wohngefühl – ideal für alle, die Ruhe und Stadtleben verbinden möchten. Dieses Apartment eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für Singles und Studierende, die eine ruhige Wohnlage mit gewachsener Infrastruktur und gutem Anschluss an die Münchner City zu schätzen wissen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Apartment überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung mit Fußbodenheizung. Der Wohnbereich ist mit Parket ausgestattet und die Fenster verfügen über Jalousien. Besonders hervorzuheben ist der überdachte 5 qm große Balkon mit Ausrichtung nach Süd-West welcher sich ideal als erweiterter Wohnraum im Freien nutzen lässt – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Die separate Küche ist funktional gestaltet und auf das Wesentliche optimiert. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine. Ein Aufzug sorgt für komfortablen, nahezu barrierefreien Zugang zur Wohnung. Ein eigenes, abschließbares Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Der nahegelegene S-Bahnhof Langwied ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, die nächste Bushaltestelle mit Anschluss nach Pasing und ein Supermarkt mit Bäckerei ist 250 m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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