Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

Bild 14

Bild 14

Bild 15

Bild 15

Bild 16

Bild 16

Einziehen und Wohlfühlen – stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Traumterrasse und Tiefgaragenstellplatz

65205 Wiesbaden, Hessenring 26

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

289.000,00 €

Hausgeld

294,00 €

Baujahr

1974

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7310407

Anbieter-Objekt-Nr.

410442

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

121 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände - sie ist ein Zuhause zum Ankommen und Genießen. Nach einer aufwendigen Kernsanierung
im Jahr 2025 präsentiert sich das Objekt modern, hochwertig und mit besonderem Charme.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich, der viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet. Angrenzend liegt die
gemütliche Küche, in der Kochen wieder zum Vergnügen wird. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem harmonischen Schnitt und lädt
zum Entspannen ein.

Ein besonderes Highlight erwartet Sie draußen: die große Terrasse. Hier genießen Sie Sonne vom Frühstück bis zum
Feierabend, gestalten Ihre persönliche Wohlfühloase mit Pflanzen oder schaffen Platz für gesellige Abende mit Freunden. Dieses Plus an
Lebensqualität macht die Wohnung zu etwas ganz Besonderem.

Das moderne Badezimmer rundet das stilvolle Gesamtbild ab. Und dank des eigenen Tiefgaragenstellplatzes parken Sie jederzeit
bequem und sicher.

Ihre Vorteile im Überblick:

Kernsanierung 2024 - sofort einziehen und wohlfühlen
Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht

Ruhiges Schlafzimmer für erholsame Nächte

Moderne Küche mit Charme

Stilvolles Badezimmer

Sonnenterrasse ? - pures Urlaubsfeeling
Eigener Tiefgaragenstellplatz

Ob Single, Paar oder als stilvolles Refugium: Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit höchster Lebensqualität - und das jeden
Tag.

Das Objekt ist derzeit zu einem Mietpreis von 1.350,00 € warm vermietet. (1100,00 € kalt) Kann aber auch für den Eigennutz in 3 Monaten
genutzt werden.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Wiesbaden Nordenstadt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. In

Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, ein Cafe und ein Einkaufszentrum. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen,
Modegeschäfte, ein Museum, einen Club und eine Tierhandlung erreichen Sie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hessenring 26
65205 Wiesbaden

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Nahro Akgül


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

kernsanierte 1-Zimmer Wohnung mit EBK, Balkon und TG

65187 Wiesbaden

Kaufpreis 157.000,00 €

*Privat* Stilvoll modernisierte 3,5 Zimmer Wohnung in Wiesbaden

65205 Wiesbaden-Delkenheim

Kaufpreis 285.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.11.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wiesbaden auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.