5 Wohnungen zeitnah zu vermieten (siehe Beschreibung)

Objektbeschreibung

5 Wohnungen im Haus zu vermieten:

Bitte bei Anfragen die Nummer der Wohnung angeben, für welche Sie sich bewerben!

#1 - 36qm, 2 Zimmer, 740€ Kaltmiete + 200€ NK, Erstbezug nach Sanierung, Einzugsbereit: 01.02.2026

#2 - 38qm, 1 Zimmer, 510€ Kaltmiete + 200€ NK, teilrenoviert, Einzugsbereit: 15.02.2026

#3 - 32qm, 1 Zimmer, 430€ Kaltmiete + 200€ NK, teilrenoviert, Einzugsbereit: 01.01.2026

#4 - 26qm, 1 Zimmer, 350€ Kaltmiete + 200€ NK, teilrenoviert, Einzugsbereit: 01.01.2026

#5 - 55qm, 2 Zimmer, 640€ Kaltmiete + 200€ NK, teilrenoviert, Einzugsbereit: ab sofort

Beschreibung zu Wohnung #1:

Ab 01.02.2026 steht diese modern sanierte und geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock zur Verfügung. Die ca. 36 m² Wohnfläche bieten einen hellen, modernen Rückzugsort.
Das Apartment wird erstmals nach Kernsanierung 2025 bezogen. Hochwertiger Vinylboden, moderne Einbaustrahler und ein funktionales Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sorgen für Komfort. Die Einbauküche (EBK) ist im Mietpreis enthalten, ausgestattet mit Spülmaschine und Backofen; der Kühlschrank kann wahlweise selbst mitgebracht oder gegen geringen monatlichen Abschlag gestellt werden.

Ein Abstellraum im Keller gehört zur Wohnung und ab Fertigstellung (voraussichtlich März 2026) kann bei Bedarf ein zusätzlicher Lagerraum im Garten angemietet werden. Das Gebäude ist gedämmt und befindet sich nach mehreren Sanierungsmaßnahmen ab Ende 2025 in gepflegtem Zustand.
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Beschreibung zu Wohnungen #2-5:

Die hier angebotenen Wohnungen werden/wurde allesamt teilsaniert übergeben. Beispielbilder der Wohnungen können Sie auf den letzten Bildern entnehmen (hier zu sehen: Wohnung #5). In ähnlichen Zuständen werden auch die weiteren Wohnungen übergeben, teilweise mit neuen Einbauküchen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wichtige Hinweise:
- Haustiere sind nicht gestattet
- Rauchen in der Wohnung ist nicht erwünscht

Besichtigungen nach Vereinbarung.
Anfragen bitte mit vollem Namen, Kontaktdaten und kurzer Umzugsbegründung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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