Echtes Schmuckstückchen: Exklusive Penthousewohnung auf einer Ebene.

Objektbeschreibung

Sachsenhausen - Süd: Penthousewohnung mit Dachterrasse auf einer Ebene voll möbliert zu verkaufen.
Dachterrasse mit rund 20 qm Größe in Westausrichtung mit separatem Stauraum für Gartenmöbel usw.
Mit dem Aufzug von der Tiefgarage direkt in die Wohnung mit eigenem Aufzugschlüssel.
4 Schlafzimmer.
Elternschlafzimmer mit großem Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch en Suite.
Grosse Ankleide.
Ein separates Duschbad.
Ein separates Gäste - WC.
Kaminofen im Wohnzimmer, welcher für behagliche Wärme sorgt.
Großes Wohn - Esszimmer mit offener Küche.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung.
Bodengleiche ultraflache Duschwannen.
Hochwertige Einbauküche mit Dampfgarer, Backofen mit integrierter Mikrowelle, grossem Cerankochfeld 60 x 90 mm und Geschirrspülmaschine.
Hochwertiger Bodenbelag mit Grossformatfliesen (Feinstein) Format 120 cm x 60 cm.


Raffstorerollladen an allen Fenstern.
Dreifach verglaste Fenster.
Alle Fenster mit Mückengittern und abschließbaren Fenstergriffen.
Sicherheitswohnungseingangstüren mit Spion am Treppenhaus und am Aufzug.
Video - Gegensprechanlage.
Be - und Entlüftung.
Besonders gesicherte Tiefgarage mit elektrischem Einfahrtstor und Abschlusstor an der jeweiligen Garage abschließbar (die Penthousewohnung verfügen über eine großzügig Doppelgarage mit ausreichend Stauraum).
Bequemer, sehr gut zugänglicher Fahrradabstellraum in der Tiefgarage.
Waschmaschinenraum mit Trockner im Keller.
Großzügiger abschließbarer Kellerraum.
Miele Waschmaschine und Miele Trockner.
Fernseherschrank mit Glasvitriene.
Grosser Flachbildfernseher.
Kaminbesteck mit Holzregal.
Grosse schwarze Ledercouch.
Edeler Esstisch mit 2 Lederbänken und zwei Stühlen für 8 - 10 Personen.
Grosses Boxspringbett 2 x 2 Meter breit mit Nachttischen.
Verschiedene Spiegel und Bilder.
Schränke in der Ankleide.
Schuhschränke, Kommoden.
Regale und Schreibtisch.
Grosser amerikanischer Kühlschrank mit Gefrierteil, Eiswürfelmaschine mit Frischwasseranschluss.
Glasfaseranschluss.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird momentan noch selbst genutzt.
Übergabe nach Vereinbarung.
Um Finanzierungs-oder Eigenkapitalnachweis wird gebeten.
Privatverkauf ohne Makler.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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