Kernsanierte Wohnung für WG-Konzept geeignet mit positivem Cashflow

Objektbeschreibung

•Wohnfläche: ca. 79 m²
•Zimmer: 5
•Bäder: 2
•Balkon: ja
•Kernsanierung 2025
•Zustand: Neubauniveau nach Kernsanierung
•Ausstattung: hochwertig, möbliert
•Bezug: nach Fertigstellung (8–12 Wochen)
• zzgl. Sanierung über Werkvertrag. 58.000 €
• zzgl. Möbel und Küche 18.000 €
•Mieteinnahmen: ca. 3.500 €/Monat (42.000 €/Jahr)
•Tilgungsübernahme: während der Sanierung – keine Belastung
•Übergabe: voll möbliert & vermietet mit Erstvermietungsgarantie

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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