RIEDBERG Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung 118m² mit Terrasse und 180m² Garten – vom Privat

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – stilvoll, modern, privat und zentral.
Diese exklusive barrierefreie Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Frankfurt-Riedberg vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die keine Wünsche offenlässt.


Wohngefühl & Ausstattung
Die Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zur großen Terrasse bietet – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Grillrunden.
Der 180 m² große Privatgarten lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein und bietet ausreichend Platz für Familien, Hobbygärtner oder gemütliche Sonnenstunden.

Die hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten lässt keine Wünsche offen und ist für ergonomisches Arbeiten perfekt ausgestattet.

Das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum stilvollen Tageslichtbad en Suite mit Badewanne und Dusche.
Zwei weitere gleich große Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Ein zusätzliches Duschbad, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Stellfläche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner runden das Raumangebot ab.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen ein großer Stellplatz mit Stromanschluss, ein Kellerraum sowie gemeinschaftliche nutzbare Räume für Fahrräder, Kinderwagen und Wäsche.


Highlights im Überblick:
•4-Zimmer-Wohnung mit 118,3m² Wohnfläche
•Baujahr 2015
•barrierefreier Zugang vom Eingang bis zur Wohnung
•Lichtdurchfluteter und großzügig geschnittener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
•Privatgarten ca. 180 m² zur eigenen Nutzung
•Gartenhaus
•Deckenhöhe ca. 2,70 m
•Bodentiefe Fenster in allen Räumen mit Dreischeibenisolierverglasung und elektrische Rollläden
•Hochwertiger Parkettboden und Fußbodenheizung in allen Räumen
•Schlafzimmer mit Zugang zum Tageslicht Bad en-Suite mit Dusche und Badewanne
•Separates Duschbad mit Duschkabine
•Hochwertige Einbauküche in Hochglanz weiß mit Elektrogeräten von Siemens
•großer Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
•Videogegensprechanlage
•Tiefgaragenstellplatz mit Steckdosenanschluss (+35.000 €)
•Keller, Fahrradraum, Trockenraum und Kinderwagenraum
•Aufzug

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
•Im Rahmen des Wohnungsverkaufs sind bestimmte Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände verpflichtend zu übernehmen. Diese sind nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten, sondern werden separat zu einem Gesamtpreis von 15.000 € veräußert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

•Privatverkauf – provisionsfrei

•Die Übergabe der Wohnung erfolgt nach beidseitiger Abstimmung.

•Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail an: riedberg.carda@gmail.com

Bitte stellen Sie sich kurz vor – wir melden uns gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Bitte nur Anfragen von ernsthaften Kaufinteressenten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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