Schöne kleine möblierte Wohnung in schöner Umgebung

Objektbeschreibung

Sonnige Altbauwohnung nahe Schlossstraße

Die schön ausgebaute 1,5-Zimmer Wohnung in guter, ruhiger Wohnlage befindet sich im 3.OG eines gepflegten, sanierten Altbaus (von 1906) mit großzügigem, attraktivem Treppenaufgang.

Das Haus ist von einem blühenden Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz umgeben, der zu Entspannung einlädt. Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung. Ein Energieausweis kann auf Anforderung vorgelegt werden.

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Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Offener Flur, sonniges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Kellerstellplatz
Die Zimmer liegen seitlich zur wenig befahrenen Straßenseite. Es gibt einen unverbauten Blick durch sie große Fenster auf einen alten Baumbestand. Das Bad und die Küche sind zum hellen und großzügigen Innenhof gelegen.

Der sonnendurchflutete Wohnraum ist mit Parkett ausgestattet und geschmackvoll möbliert, u.a. mit ausziehbarer Couch, Coachtisch, Schrank, Esstisch und Fernsehmöbel.
Das Schlafzimmer ist mit einem bequemen Boxspringbett, Nachttisch und großem Kleiderschrank ausgestattet.

In dem offen gestalteten Flurbereich befindet sich eine großzügige Abstellnische (mit Türverkleidung), die als Garderobe und bis zur Decke als Stauraum genutzt werden kann.
Die Küche ist gefliest und mit einer geschmackvollen Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet (Herd, Kochfeld mit Glaskeramik, Spüle, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Waschmaschine)

Das Badezimmer ist hell gefliest und hat eine Badewanne.
Die weiteren elektrischen Geräte sind alle neuwertig: Waschmaschine, Fernseher, Staubsauger, Wasserkocher, Bügeleisen

Die Wohnung ist mit einer Klingelsprechanlage ausgestattet. Kabelfernsehanschluss und Telefonnetz liegen an.

Die Elektroanlage wurde komplett erneuert und mit modernsten Schutzschaltern ausgestattet. Die Dielen im Eingangsbereich und im Wohnzimmer wurden abgezogen. Alle Räume sind gespachtelt und weiß gestrichen. Die Deckenhöhe beträgt 3,30 m. Die großzügigen Fenster im Wohnzimmer sind neu.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)

Die optimal geschnittene und schön ausgebaute Wohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil der City West mit hervorragender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Die ruhige Straße bietet eine gute Parkplatzsituation.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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