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Einziehen & Genießen: Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Sauna und großer Dachterrasse

63085 Offenbach

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

447.500,00 €

Baujahr

1996

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7306427

Anbieter-Objekt-Nr.

408858

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

98 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Rückzugsort: Diese anspruchsvolle 4-Zimmer-Wohnung verkörpert puren Wohnkomfort und ist ab sofort bezugsfertig.

Der großzügige, lichtdurchflutete Grundriss auf vier gut geschnittenen Zimmern bietet Ihnen den idealen Rahmen für höchste Lebensqualität und individuelle Entfaltung.

✨ Die Highlights: Private Wellness & Urbanes Flair
Persönliche Wellness-Oase: Das unbestrittene Highlight ist Ihre private Sauna, die das stilvolle Badezimmer in einen exklusiven Spa-Bereich verwandelt. Entfliehen Sie dem Alltagsstress, wann immer Sie möchten.

Wohnen über den Dächern: Erweitern Sie Ihren Lebensraum auf die weitläufige Dachterrasse für entspannte Abende oder den Morgenkaffee in der Sonne.

Sofortiger Einzug: Dank des einwandfreien Zustands und der guten Ausstattung können Sie hier ohne jeglichen Renovierungsstress sofort einziehen.

Ausstattung

Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
💎 Die Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

- Wellness-Oase Zuhause: Ihr privater Saunabereich für Entspannung und Regeneration in den eigenen vier Wänden.

- Wohnkomfort: Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert ganzjährig ein behagliches Wohnklima.

- Herzstück der Wohnung: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich inklusive einer hochwertigen, modernen Einbauküche.

- Flexibilität & Freiraum: Vier flexibel nutzbare Zimmer – perfekt für Familie, Gäste, Kinder oder ein stilvolles Home-Office.

- Outdoor-Privatsphäre: Die weitläufige Dachterrasse als Ihr persönlicher Rückzugsort unter freiem Himmel.

- Praktischer Komfort: Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort Ihrer Besucher.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Urbanes Leben & Exzellente Konnektivität im Rhein-Main-Gebiet

Das exklusive Domizil befindet sich im pulsierenden Herzstück von Offenbach, einer Stadt, die für ihre dynamische Entwicklung, Kreativität und ihren kulturellen Wandel geschätzt wird. Hier erleben Sie pures urbanes Flair mit maximaler Effizienz.

📍 Zentrale Vorteile auf einen Blick:
Fußläufige Infrastruktur: Dank der zentralen Bestlage erreichen Sie alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens bequem zu Fuß. Die vielfältige Gastronomieszene, gemütliche Cafés, Boutiquen, umfassende Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Versorgungseinrichtungen liegen direkt vor Ihrer Haustür.

Top-Konnektivität: Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein unschlagbares Argument. Mit Bus- und Bahnlinien in direkter Umgebung ist eine zügige Mobilität gewährleistet – sowohl innerhalb Offenbachs als auch in die umliegenden Metropolen des Rhein-Main-Gebietes, insbesondere nach Frankfurt am Main.

Sie wohnen somit mitten in der Stadt und profitieren gleichzeitig von einer optimalen Anbindung an die gesamte Wirtschaftsregion.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Marvin W


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