Helle und ruhige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Steglitz – verfügbar

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau, der unter Denkmalschutz steht und in Vorder- sowie Hinterhaus gegliedert ist. Das Gebäude zeichnet sich durch eine historische Stuck- und Fachwerksfassade sowie einen ansprechenden Eingangsbereich mit Vorgärten aus. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon oder eine Loggia.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt ruhig im Hinterhaus und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Küche und Bad wurden im Jahr 2021 umfassend modernisiert, unter anderem mit poliertem Sichtbeton als Boden- und Wandbelag. Typische Altbaudetails wie Dielenboden, Holzdoppelkastenfenster und Holzkassetten-Innentüren sind erhalten geblieben.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Vom kleinen Balkon bietet sich ein freier Blick auf eine weitläufige begrünte Innenfläche.
Die Räume sind gut ausgerichtet: Schlafzimmer, Bad und Küche zeigen nach Osten und erhalten morgendliche Sonne, während das Wohnzimmer mit Loggia nach Westen orientiert ist.

Das Dachgeschoss des Hauses wurde kürzlich saniert und modernisiert; derzeit sind keine Arbeiten am Gemeinschaftseigentum geplant oder erforderlich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Ein Internetanschluss ist vorhanden und kann nach Bedarf übernommen oder eigenständig eingerichtet werden. Die Hausordnung, Treppenhausreinigung sowie Müllentsorgung sind geregelt. Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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