Wohnraum

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Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum/Küche

Wohnraum/Küche

Balkon

Balkon

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Flur/Badezimmer

Flur/Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Flur/Badezimmer

Flur/Badezimmer

Kellerabteil

Kellerabteil

Einfahrt Tiefgarage

Einfahrt Tiefgarage

Duplex-Tiefgaragenstellplatz

Duplex-Tiefgaragenstellplatz

Grundriss

Grundriss

Charmante 1-Zimmer Wohnung mit Balkon im 4. OG in München Maxvorstadt

80797 München, Schleißheimer Straße 63

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

520.000,00 €

Hausgeld

278,00 €

Baujahr

1982

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7302257

Anbieter-Objekt-Nr.

407815

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

129 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die charmante 1-Zimmer Wohnung mit ca. 41,74 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Maxvorstadt, München. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine hochwertige Ausstattung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Studierende oder junge Berufstätige, die das Stadtleben schätzen. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und zum Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis beinhaltet ist.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung wird bezugsfertig und voll möbliert verkauft.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Maxvorstadt in München ist ein lebendiger und zentraler Stadtteil, der eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet, darunter mehrere S- und U-Bahn-Linien sowie Tram und Bus. Die Nachbarschaft ist geprägt von historischer Architektur und modernem Flair, mit einer hohen Bevölkerungsdichte und einer vielfältigen Altersstruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar, was die Maxvorstadt zu einem attraktiven Wohnort macht. Die LMU liegt ca. 7 Fahrradminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schleißheimer Straße 63
80797 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Romina Probst


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