Villa Sorella im Wendenschloss - wassernah, ruhig, altengerecht & energieeffizient

Objektbeschreibung

Im Herzen des Wendenschlosses in Köpenick entstand 2024 die außergewöhnliche Stadtvilla "Sorella" mit insgesamt 11 Wohnungen.

Die Wohnungen sind wassernah, familien- sowie altengerecht & energieeffizient.

Als Architekten für diesen besonderen Neubauten zeichnet m2r, ein international erfolgreiches Architekturbüro mit Sitz in Berlin.

Die Wohnung ist individuell vom Eigentümer zu mieten. Besichtigungstermine werden ab sofort vereinbart.

Bitte schreiben sie uns eine Email mit persönlicher Vorstellung und Einkommensangabe. Danke!

Wir freuen uns sehr, sie persönlich kennen zu lernen!

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Besondere Ausstattung:
- Aufzug vom UG bis DG
- PKW Stellplätze auf dem Grundstück mit E Lademöglichkeit
vorgerüstet
- Überdachte Fahrradabstellplätze
- EG Wohnungen mit großen Terrassen und eigenem Gartenanteil
- Alle Wohnungen mit großem Balkon in Richtung Süd- bzw. West
- Bodentiefe 3-fach Aluminiumverglasung mit erhöhtem Schallschutz
- Mechanischer Sonnenschutz durch Raffstoreanlagen
- Moderne, seniorengerechte Bäder mit barrierefreien Duschen
- Offene Grundrisse mit breiten Türen
- Echtholzparkett
- Wärmepumpe & Gasheizung als intelligente Hybridheizung
- Fußbodenheizung
- Die Häuser erreichen beim Energiebedarf den Niedrigenergiestandard KfW Energieeffi-zienshaus 55! Das heißt, die Häuser erfüllen bereits die besonders strengen Auflagen des neuen Gebäudeenergiegesetzt (GEG) 2023 bzw. unterschreiten die Energieeinsparverordnung (ENEV) 2020 um 45% bei den Transmissionswärmeverlusten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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