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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Berlin-Reinickendorf

13403 Berlin, Ollenhauerstraße 46

Einbauküche
mit Keller
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.900,00 € / Monat

Baujahr

1928

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7301863

Anbieter-Objekt-Nr.

405993

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

98 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Ollenhauer Straße 47, 13403 Berlin!
Diese großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Berliner Stadtteil Reinickendorf.
Sie überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine ruhige, dennoch zentrale Lage.

Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Blick in den grünen Innenhof. Dank der großen Fensterflächen sind alle Räume lichtdurchflutet und freundlich gestaltet. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf komfortables Wohnen mit guter Anbindung legen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Ausstattung

ca. 79 m² Wohnfläche

3 Zimmer mit idealem Schnitt

Einbauküche mit modernen Geräten

Balkon mit Blick ins Grüne

Tageslichtbad mit Badewanne

Kellerabteil zur zusätzlichen Nutzung

gepflegtes Treppenhaus und ruhiges Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Alle Räume sind mit hellen Bodenbelägen ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Platz und ist mit hochwertigen Einbauten versehen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Ollenhauer Straße liegt im gefragten Stadtteil Reinickendorf, unweit des Kurt-Schumacher-Platzes.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn-Linie U6 sowie mehrere Buslinien sorgen für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die Berliner Innenstadt.
Zudem sind die grünen Erholungsgebiete wie der Schäfersee oder der Volkspark Rehberge nur wenige Minuten entfernt – perfekt für Freizeit und Erholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Ollenhauerstraße 46
13403 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Deniz Demirkan


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