Kaufpreis
710.000,00 €
Hausgeld
305,00 €
Baujahr
1952
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7300375
Anbieter-Objekt-Nr.
406795
Bonitätsauskunft
Befeuerungsart
Gas
Eine sehr angenehme 3 Zimmerwohnung in einer gut gemanagten WEG im Stadtteil Alt-Bogenhausen.
Es gibt keinen Renovierungsstau und genügend Reserve in der Rücklage.
Bei Interesse kann ein 10qm Raum, mit Dusche und WC (separater Grundbucheintrag) zusätzlich erworben werden, geignet als Arbeitszimmer, Gästezimmer o.ä.
Bei Interesse kann eine großzügige Reihengarage mit Stromanschluss im Innenhof (separater Grundbucheintrag) zusätzlich erworben werden.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Es handelt sich um Erstbezug in eine geräumige 3-Zimmer Wohnung, vollständig saniert und renoviert einschl. hochwertiger Einbauküche. Ein Zimmer geht zur Strassenseite, 2 Zimmer Richtung begrünten Hinterhof. Alle Fenster sind mit elektrischen Rolladen ausgestattet.
Bei Interesse können zusäzlich ein 10qm Raum und eine Reihengarage
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Alt-Bogenhausen, einem der exklusivsten Viertel Münchens.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Parks, kulturelle Einrichtungen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Infrastruktur, Schulen, Krankenhäuser Artzpraxen etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das urbane Leben besonders lebenswert.
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr MVV und sind fußläufig erreichbar:
Bus Haltestelle Zaubzerstr (50m)
U-Bahnstation „Böhmerwaldplatz“ (U4) (200m)
S-Bahn-Station „Leuchtenbergring“ (S1, S2, S4, S6, S8) (500m)
Die direkte Nähe zur A94 und zum Mittleren-Ring sorgt ebenfalls für optimale Mobilität – ob in die City, zu den Bahnhöfen, zum Flughafen oder ins Umland.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.11.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.11.2025 aktualisiert.
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