Kaltmiete
2.175,00 € / Monat
Nebenkosten
370,00 € / Monat
Baujahr
2020
Verfügbar ab
12.12.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7300039
Anbieter-Objekt-Nr.
407306
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
61 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
B
Wir vermieten unsere schöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr und maximal vier Jahren. Nach Ablauf der vier Jahre besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag zu verlängern.
Die Wohnung überzeugt mit einer modernen Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten: Kühlschrank, Geschirrspüler, Kochfeld mit Dunstabzug sowie einem Kombi-Dampfgarer mit Mikrowellenfunktion. Die Küchenmöbel stammen von Hacker – alles stilvoll und qualitativ hochwertig.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz mit E-Ladestation. Das Gebäude ist videoüberwacht, und die Hausverwaltung arbeitet zuverlässig. Von den Fenstern aus genießen Sie einen schönen, grünen Ausblick.
Die Möbel können nach Absprache entweder übernommen oder entfernt werden. Der Einzugstermin ist flexibel und kann individuell vereinbart werden.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage – Englisch ist ebenfalls herzlich willkommen, da unsere Deutschkenntnisse im Alltag noch nicht ganz fließend sind.
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Adresse liegt im charmanten Berliner Stadtteil Schmargendorf (Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf). Schmargendorf zeichnet sich durch grüne Straßen und eine freundliche Nachbarschaft aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahnlinie U3 sowie die Buslinien 101 und 110 ausgezeichnet. Die Gegend ist bei Familien und jungen Berufstätigen beliebt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Sicherheit.
Die Lage ist ideal: Mehrere Grundschule und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Berlin International School ist ebenfalls gut erreichbar. Musikschule, Eislaufbahn, Leichtathletikanlage und Schwimmhalle sind fußläufig erreichbar – perfekt für Familien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 15.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.
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