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Helle 3 Zimmer Wohnung in Schmargendorf(Wilmersdorf)

14199 Berlin

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.175,00 € / Monat

Nebenkosten

370,00 € / Monat

Baujahr

2020

Verfügbar ab

12.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7300039

Anbieter-Objekt-Nr.

407306

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

61 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Wir vermieten unsere schöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr und maximal vier Jahren. Nach Ablauf der vier Jahre besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag zu verlängern.

Die Wohnung überzeugt mit einer modernen Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten: Kühlschrank, Geschirrspüler, Kochfeld mit Dunstabzug sowie einem Kombi-Dampfgarer mit Mikrowellenfunktion. Die Küchenmöbel stammen von Hacker – alles stilvoll und qualitativ hochwertig.

Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz mit E-Ladestation. Das Gebäude ist videoüberwacht, und die Hausverwaltung arbeitet zuverlässig. Von den Fenstern aus genießen Sie einen schönen, grünen Ausblick.

Die Möbel können nach Absprache entweder übernommen oder entfernt werden. Der Einzugstermin ist flexibel und kann individuell vereinbart werden.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage – Englisch ist ebenfalls herzlich willkommen, da unsere Deutschkenntnisse im Alltag noch nicht ganz fließend sind.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Adresse liegt im charmanten Berliner Stadtteil Schmargendorf (Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf). Schmargendorf zeichnet sich durch grüne Straßen und eine freundliche Nachbarschaft aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahnlinie U3 sowie die Buslinien 101 und 110 ausgezeichnet. Die Gegend ist bei Familien und jungen Berufstätigen beliebt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Sicherheit.

Die Lage ist ideal: Mehrere Grundschule und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Berlin International School ist ebenfalls gut erreichbar. Musikschule, Eislaufbahn, Leichtathletikanlage und Schwimmhalle sind fußläufig erreichbar – perfekt für Familien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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