METZ IMMOBILIEN - Wohnen mit Weitblick: Charmante 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Griesheim

Objektbeschreibung

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Frankfurt-Griesheim befindet sich diese helle und großzügig gestaltete 4-Zimmer-Eigentumswohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² überzeugt sie durch ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Mit geringem Aufwand lässt sich dieser Bereich bei Bedarf wieder in zwei separate Räume unterteilen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der einen angenehmen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Die Ausstattung umfasst Laminatböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche, Bad und WC. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Sämtliche Fenster bestehen aus doppelverglastem Kunststoff aus dem Jahr 1983. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1960 erbaut und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie ein großer Dachbodenspeicher, die zusätzlichen Stauraum bieten. Diese Wohnung ist ideal für Käufer, die diese ruhige Lage Griesheims schätzen und eine Wohnung mit solidem Grundriss und guter Substanz suchen. Mit überschaubarem Renovierungsaufwand lässt sich hier ein modernes und komfortables Zuhause gestalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Ausstattung

Gaszentralheizung, Rollläden, moderne Einbauküche, gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum, großer Kellerraum, großer Dachbodenspeicher und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.11.2030.
Endenergiebedarf beträgt 184.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Das monatliche Hausgeld beträgt 360 Euro. Die auf dem Grundriss eingezeichneten Möbel sind lediglich Einrichtungsvorschläge. Den derzeitigen Bestand entnehmen Sie bitte den Fotoaufnahmen. Wir bieten ausschließlich Einzelbesichtigungen an. Hinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.