Wohnzimmer vom Flur

Wohnzimmer vom Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer zum Flur

Wohnzimmer zum Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Flur

Flur

Blick aus dem Wohnzimmer

Blick aus dem Wohnzimmer

Schöneberger Park nur 3min

Schöneberger Park nur 3min

Skizze

Skizze

Schöne 2-Zimmer-Wohnung kompl. möbliert + Internet

10823 Berlin, Wartburgstraße 29

Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Warmmiete

1.190,00 € / Monat

Kaution

2.910,00 €

Baujahr

1962

Verfügbar ab

01.02.2026

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7299921

Anbieter-Objekt-Nr.

163639

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Das attraktive 2-Zimmer-Apartment befindet sich im 2.OG eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses, das sich in einem gepflegten Zustand befindet. Die freundliche und ruhige Wohnung bietet teilweise den Blick in den begrünten Innenhof und ist optimal geschnitten. Die Räume sind neu elektrifiziert und verfügen über eine moderne FI-Schutzschaltung und eine Rauchmeldeanlage. Enthalten ist ein komplett funktionsfähiger Internetanschluss mit 50 Mbits. Die moderne Lichttechnik ist dimmbar/RGB. Die Fenster sind neu und mit Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Ein Energieausweis liegt vor.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche mit Sitzmöglichkeit, Flur mit Einbautresor und kleiner Kellerstellplatz.

Der sonnendurchflutete Wohnraum und das Schlafzimmer sind mit hellem Laminat ausgestattet und geschmackvoll möbliert. Das Schlafzimmer ist mit einem bequemen Boxspringbett inkl. Nachttisch sowie Kleiderschrank ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich eine Coach mit Sessel und Tisch, ein TV-Tisch inkl. 43 Zoll Fernseher (internetfähig), eine Schrankkombination mit Vitrine sowie ein Esstisch mit Stühlen. Die Küche ist großzügig möbliert und bietet viel Stauraum.

Enthalten ist ein komplett funktionsfähiger Internetanschluss mit 50 Mbits.

Zu der Ausstattung gehören Herd mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach sowie ein Tisch mit Stühlen. Das Badezimmer ist mit einem Wannenbad und moderner Toilette ausgestattet und geschmackvoll gefliest. Im Flur befinden sich ein Schuhschrank, Garderobe und Einbautresor.

Sonstige Angaben

Energieträger: Öl

ÖPNV: Zone A
U-Bahnen: 7 und 4
S-Bahnen: 41 (Ringbahn)

In unseren Leistungen, ist auch eine nette Hausverwaltung enthalten

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage von Berlin-Schöneberg, in unmittelbarer Nähe zum Bayerischen Platz (U-Bahn). Hier befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte. Ebenfalls nicht weit entfernt sind das Rathaus Schöneberg als auch die bekannte Akazienstraße mit ihren vielen Szene-Kneipen und Cafés. Auch der nahe gelegene Volkspark lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung. 300 m von der Wohnung entfernt befindet sich die U-Bahnstation Bayerischer Platz mit den Linien 4 und 7. Ebenfalls in Laufnähe liegt die S/U-Bahnstation Innsbrucker Platz mit Anschluss an die Ringbahn. Auch die Stadtautobahn ist nur wenige Autominuten entfernt.

ÖPNV: Zone A
U-Bahnen: 7 und 4
S-Bahnen: 41 (Ringbahn)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wartburgstraße 29
10823 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Klaus Ehwald


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