Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

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1. Schlafzimmer

1. Schlafzimmer

1. Schlafzimmer

1. Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

2. Schlafzimmer

2. Schlafzimmer

Balkon

Balkon

2. Schlafzimmer

2. Schlafzimmer

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Flur

Flur

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Hausflur

Hausflur

Grundriss

Grundriss

Sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Tegel – hell, modern und zentral

13507 Berlin, Berliner Straße 87

Bad mit Dusche
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.990,00 € / Monat

Nebenkosten

312,00 € / Monat

Kaution

5.970,00 €

Baujahr

1988

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7295909

Anbieter-Objekt-Nr.

405691

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung wurde frisch saniert und bietet modernes Wohnen mit klarer Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.

Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen direkt angrenzenden Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Dank großer Fensterflächen ist der Raum hell und freundlich – ideal für gemütliche Stunden zu Hause.

Die separate Küche ist mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was man im Alltag braucht – inklusive aller Elektrogeräte.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die Wert auf eine ruhige Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine gute Anbindung im beliebten Berliner Stadtteil Tegel legen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Duschbad

Bemerkungen:
- Vollständig saniert
- Helle, gut geschnittene Wohnräume
- Separater Küchenraum mit moderner voll ausgestatteter Einbauküche
- Modernes Badezimmer mit Stehdusche
- Balkon
- Hochwertiger Vinyl-Boden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

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Bei Interesse an diesen Wohnungen stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

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Lagebeschreibung

Zentrale Lage mit hoher Lebensqualität – Berlin-Tegel
Die Wohnung befindet sich in der Berliner Straße 86 im gefragten Berliner Stadtteil Tegel. Die Lage vereint städtisches Leben mit naturnahem Wohnen und bietet damit eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und entspannter Wohnatmosphäre.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Apotheken, Arztpraxen sowie Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Der nur wenige Minuten entfernte Tegeler See lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Bootsfahrten ein und bietet ein beliebtes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür.

Die U-Bahnstation Tegel (U6) sowie mehrere Buslinien sind schnell zu erreichen und ermöglichen eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Auch die Anbindung an das Berliner Autobahnnetz (A111) ist hervorragend.

Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung angenehm ruhig – ideal für alle, die urban wohnen und dennoch Erholung im Alltag genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Berliner Straße 87
13507 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Valentin Valik


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