Provisionsfrei | Direkte Mainufernähe: Helle 3-Zi Wohnung mit Balkon im Deutschherrnviertel

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer großzügig geschnittenen 3-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen-Nord. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet diese Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Die helle Wohnung liegt ca. 60 m von der Mainpromenade entfernt (direkt gegenüber der Europäischen Zentralbank) und ist eine kleine grüne Oase vis-à-vis der City! Besonders hervorzuheben ist der sonnige Südbalkon, der Ihnen viel Licht und einen angenehmen Außenbereich bietet – perfekt zum Entspannen oder für das Frühstück im Freien. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
• Erstklassige Lage, nur wenige Meter vom Mainufer entfernt
• 3 helle Zimmer, ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer nutzbar
• 2 Bäder: ein Wannenbad und ein separates Duschbad – optimal für Familien oder Gäste
• Großzügiger Südbalkon mit Ausblick ins Grüne
• Helle, freundliche Räume durch große Fensterflächen
• Fernwärme
• Kellerabteil zur zusätzlichen Nutzung
• Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 30.000 €
• Aufzug im Gebäude für barrierearmen Zugang
• Gepflegte Wohnanlage
• Trockenraum zur Allgemeinnutzung, sowie mehrere Fahrradräume
• Fassadensanierung 2025
• Hausgeld: 340 € (Wohnung + Tiefgarage)
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach eigenen Vorstellungen renoviert oder direkt bezogen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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