Wohntraum in Münchens Bestlage Harlaching: Stilvolle 3-Zimmer-Südbalkon-Wohnung

Objektbeschreibung

Sehr schöne 3-Zimmerwohnung mit Süd-Balkon und Gartenmitbenutzung nahe U-Bahn Mangfallplatz, Tram und Bus.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Anwesen in Ziegelbauweise und Marmortreppenhaus.
Der attraktive und durchdachte Grundriss ermöglicht Ihnen viel Gestaltungsspielraum für eigene Ideen zur Umsetzung Ihres individuellen Wohntraums.
Der grosse, sonnige Garten zur Gemeinschaftsnutzung lädt Kinder zum Spielen und Erwachsene zum Entspannen ein.
Die Wohnung wurde saniert und mit hellem Parkettboden versehen.
Das Wohnzimmer hat einen großen vorgelagerten Südbalkon.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Highlights – Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage
• Exklusive Wohnlage Harlaching: Wohnen Sie dort, wo München am schönsten ist! Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Villen und gepflegten Mehrfamilienhäusern, eingebettet in viel Grün.
• Perfekter Grundriss: Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Schnitt, ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktives Anlageobjekt.
• Sonnenverwöhnter Südbalkon: Genießen Sie entspannte Stunden und warme Sonnenstrahlen auf Ihrem eigenen Balkon mit Blick ins Grüne – eine seltene und wertvolle Oase in der Stadt.
• Komfort-Plus Gäste-WC: Neben dem Hauptbadezimmer bietet das separate Gäste-WC zusätzlichen Komfort im Alltag.
• Gepflegter Altbestand: Das Baujahr 1967 steht für eine solide Massivbauweise. Die Wohnung bietet eine hervorragende Basis und ist ein modernes Traumdomizil für Ihre Zukunft.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Energieausweis kann bei der Besichtigung komplett eingesehen werden. Die Inneneinrichtung ist ein KI-Einrichtungsbeispiel. Die Immobilie wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft.

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