*gemütliche 2-ZW in Nied - mit EBK, Balkon u Tageslichtbad*

Objektbeschreibung

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Wir bieten Ihnen eine gemütliche 2-ZW im 1. Obergeschoss eines MFH an. Hier läßt es sich gemütlich und ruhig leben. Nähe zu Nidda und Main mit Park. Perfekt für den Single oder max. 2 Personen; bitte keine Haustiere !

Ihr Raumangebot:

- 1 langer Flur mit Platz für Ihre Garderobe, Schuhschrank... Einbauschrank vorhanden
- 1 Küche mit EBK
- 1 Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon
- 1 Balkon mit Sonnenmarkise
- 1 geräumiges Schlafzimmer , gut zu möblieren. Platz für Schrankwand mit ca. 2,60 m
- 1 Tageslichtbad mit Wanne
- 1 WC extra (nicht im Bad)

Im Untergeschoss finden Sie Ihr Kellerabteil und den gemeinschaftlichen Waschraum. Hier steht Ihnen eine Waschmaschine und ein Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung (3,- € pro Wasch- bzw. Trockengang) zur Verfügung. Zudem gibt es einen Trockenraum. Aber auch in der Küche findet eine Waschmaschine Platz.

Kalkulieren Sie bitte Euro 210,- für 1 Person bzw. 240,- Euro - bei Bezug mit 2 Personen, für die monatiche Vorauszahlung der Nebenkosten, ein.

Ausstattung:
*im Wohn- Essbereich, Schlafzimmer, Küche und Flur mit Laminat
*Bad und WC hell gefliest
*Küche mit moderner Einbauküche
*Balkon in Südwestlage mit neuwertiger Markise
*Fenster sind modernisiert
*neue Heizung (Okt. 2018) und Außendämmung, helfen Energiekosten sparen - noch nicht im Energieausweis berücksichtigt.
*Tageslichtbad mit Wanne
*WC - extra
*Kellerabteil
*Kabel-TV
*Einzugsrenovierung, Sie streichen bei Bedarf nach Ihrem Geschmack selbst
*Hausordnung wird für Sie erledigt und ist in den Nebenkosten enthalten.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
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Die Maklerprovision trägt der Vermieter. Besichtigung und Anmietung der Immobilie ist für Sie als Mieter kostenlos. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir eine Vorauswahl der geeigneten Mietintressenten treffen müssen.

Wir freuen uns daher auf Ihre aussagefähige, schriftliche Anfrage, die von uns selbstverständlich vertraulich behandelt wird. Vielen Dank.

Ihre Daten werden lediglich für die Abwicklung der Vermietung gespeichert und ca. 6 Woche nach Bezug der Wohnung gelöscht. Sie erklären sich einverstanden wenn Sie uns eine Anfrage senden, ebenso wie mit der Weiterleitung Ihrer Daten an den Vermieter.

Alle genannten Angaben zur Immobilie stammen vom Vermieter. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Mit Absenden einer Objektanfrage erklärt sich der Interessent ausdrücklich einverstanden von uns per Email, Post oder Telefon kontaktiert zu werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Impressum
Immobilien-Agentur-Umstädter
Mittbachweg 49 (kein öffentl. Büro)
63607 Wächtersbach

E-Mail: immobilien-agentur@umstaedter.info
Vertretungsberechtigter: Linda Umstädter

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Erlaubnis nach §34c GewO erteilt durch den Landrat des Hochtaunuskreises, Ludwig-Erhard-Anlage 1-5, 61352 Bad Homburg v.d. Höhe
Steuer ID Nr : 43 170 568 521

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.