Eingangsbereich

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Wohnküche

Wohnküche

Küchenlandschaft

Küchenlandschaft

Wohnküche

Wohnküche

Maisonette-Zimmer

Maisonette-Zimmer

Maisonette-Zimmer

Maisonette-Zimmer

Maisonette-Zimmer

Maisonette-Zimmer

Maisonette-Zimmer

Maisonette-Zimmer

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

1. Badezimmer

1. Badezimmer

1. Badezimmer

1. Badezimmer

Flur

Flur

2. Badezimmer

2. Badezimmer

2. Badezimmer

2. Badezimmer

Durchgangszimmer

Durchgangszimmer

Durchgangszimmer

Durchgangszimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Innenhof

Innenhof

Bild 23

Bild 23

5-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse & 2 Bädern – frisch saniert, sofort bezugsfrei!

13509 Berlin, Schubart Str. 57

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.200,00 € / Monat

Kaution

6.600,00 €

Baujahr

1908

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7295459

Anbieter-Objekt-Nr.

405155

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Objektbeschreibung

Die großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Schubartstraße 57 im Berliner Bezirk Reinickendorf. Auf rund 150 m² Wohnfläche überzeugt sie durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein helles, modernes Ambiente.

Die Wohnung wurde frisch saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Im 3. Obergeschoss befindet sich der Hauptbereich mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, einer voll ausgestatteten Einbauküche sowie drei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – etwa als Schlaf, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Zwei modern gestaltete Bäder bieten zusätzlichen Komfort und runden den hochwertigen Gesamteindruck ab.

Über eine interne Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Dort befindet sich ein weiteres, großzügiges Zimmer, das sich ideal als Elternschlafzimmer, Atelier oder Rückzugsort eignet. Von hier aus führt der Zugang auf die ruhig gelegene Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf oder Wohngemeinschaften, die Wert auf Komfort, modernes Wohnen und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Ab dem 01.12.2025 steht die Wohnung für ihren neuen Lebensabschnitt bereit.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- Vollständig saniert
- 5 Helle, gut geschnittene Wohnräume
- Separater Küchenraum mit moderner voll ausgestatteter Einbauküche
- 2 Moderne Badezimmer mit Stehdusche und Badewanne
- Großzügige Dachterrasse mit grünem Ausblick
- Hochwertiger Vinyl-Boden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden

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Lagebeschreibung

Willkommen in Berlin – im grünen und gut angebundenen Stadtteil Reinickendorf.
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im familienfreundlichen Ortsteil Borsigwalde – einem charmanten Teil des Bezirks Reinickendorf.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Borsighallen-Center mit Supermärkten, Drogerien, Modegeschäften und Gastronomieangeboten. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Für Erholung im Grünen laden der nahegelegene Tegeler Forst, der Schäfersee oder der Tegeler See zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Buslinien sowie die U-Bahnlinie U6 und die S-Bahnstation Eichborndamm, mit direkter Verbindung in die Innenstadt und zum Flughafen BER. Auch die Stadtautobahn A111 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schubart Str. 57
13509 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Valentin Valik


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