Kaltmiete
480,00 € / Monat
Nebenkosten
110,00 € / Monat
Kaution
1.440,00 €
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7294185
Anbieter-Objekt-Nr.
404777
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
99 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Die frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Zählweise Erdgeschoss = 0) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Lage von Berlin-Spandau (Wilhelmstadt), Heerstraße, 13593 Berlin. Mit ca. 32 m² Wohnfläche bietet sie ein helles Wohngefühl durch große dreifachverglaste Außenfenster und durchgehende LED-Beleuchtung in allen Bereichen. Zur Ausstattung gehören ein hochwertiges Boxspringbett mit Topper in Comforthöhe, eine Couch mit Schlaffunktion, eine moderne Einbauküche, ein Balkon mit Südost-Ausrichtung und grünem Blick sowie ein stilvoller Terracotta-Fußboden. Der Flur ist mit Garderobe ausgestattet, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschine (Nebengelass) ist vorhanden. Zusätzlich stehen ein Kellerraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ein ideales Zuhause für Singles oder Berufspendler, die eine gepflegte, ruhige und grüne Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung schätzen.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Kontaktaufnahme direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprovision.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Umgebung besticht durch Grün- und Parkanlagen sowie Gewässer (Havel, Scharfe Lanke, Stößensee, Wannsee, Südparkteich) und gute Radwege. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bushaltestelle „Sandstraße“ in weniger als 5 Min Fußweg, Nahversorger, Bäcker und Restaurants in unmittelbarer Nähe, die Havelbucht Scharfe Lanke ca. 5 Busminuten, die Messe Berlin ca. 10 Autominuten, S-Bahnstation Heerstraße bzw. Altstadt Spandau ca. 15 Busminuten, der Kurfürstendamm nicht weiter als ca. 30 Busminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 05.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.
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