Gebäude an Prinzregentenstraße

Gebäude an Prinzregentenstraße

Prinzregentenstraße Gegensicht

Prinzregentenstraße Gegensicht

Zimmer 1 zum Südbalkon

Zimmer 1 zum Südbalkon

Zimmer 1 Gegensicht

Zimmer 1 Gegensicht

Bad und Zimmer 3

Bad und Zimmer 3

Zimmer 3 zur Prinzregentenstr.

Zimmer 3 zur Prinzregentenstr.

Zimmer 2 zum Südbalkon

Zimmer 2 zum Südbalkon

Flur Blick Richtung Eingang

Flur Blick Richtung Eingang

Bad vom Fenster gesehen

Bad vom Fenster gesehen

Duschwand Bad

Duschwand Bad

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Großer Südbalkon

Großer Südbalkon

Biffar RC2 Sicherheitstür

Biffar RC2 Sicherheitstür

Hochwertig sanierte helle 3-Zimmer Wohnung mit großem Südbalkon

81677 München, Prinzregentenstr. 154

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

690.000,00 €

Hausgeld

320,00 €

Baujahr

1958

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7290169

Anbieter-Objekt-Nr.

403288

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

103 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Hochwertig sanierte, helle und perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, München-Bogenhausen, optimal für Familien oder WG: 3 Zi., große Küche mit Einbauküche, Bad mit Fenster, Parkettboden in allen Zimmern, begehbarer Schrank(Kammer), EG, Wfl. ca 81 qm, Nord-Süd-Lage. Großer Süd-Balkon, Zimmer 1 und 2 ebenfalls nach Süden zum ruhigen Innenhof, Zimmer 3, Küche und Bad nach Norden zur Prinzregentenstraße. Aktuell ist die Wohnung an eine nette WG vermietet.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnung im Jahr 2019 mit hochwertigen Materialien vollständig saniert, neues, helles Bad (Tageslicht), neue Leitungen (Elektro), alle Räume hochwertiges Parkett, Küche und Bad (mit Badewanne) weiße Fliesen, Wohnungstür extra-sicher und Geräusch-dicht dank Biffar Sicherheitstür RC 23 mit Sicherheitsbeschlag , Aufzug vorhanden, dazu ein kleines Kellerabteil.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Hervorragend verwaltetes Objekt durch PIMG Immobilien GmbH, Viele Eigentümer/Eigentümerbeiräte wohnen selbst im Gebäude. Die Wohnung eignet sich sowohl für Anleger wie zum Eigenbezug.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Genial mit MVV angebunden:
15 Minuten zum Hauptbahnhof (Mit Tram vom Vogelweideplatz und U-Bahn)
20 Minuten zur Universität
29 Minuten zum Flughafen München (mit S-Bahn ab Leuchtenbergring )

Über die A 94 und A 99 ist die Wohnung auch hervorragend an das Autobahnnetz angebunden.

Großes Einkaufszentrum ("Einstein 130" mit Media Markt, Netto und DM-Markt, Edeka, Bäckerei, FITNESS FIRST etc.) wenige Minuten zu Fuß entfernt, Großer neuer EDEKA und Hochwertiges Fitness-Studio (elbgym) gleich nebenan in "Der BOGEN""
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Prinzregentenstr. 154
81677 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Roman Roell


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