Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essbereich

Essbereich

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Küche

Küche

Bad

Bad

Bild 9

Bild 9

Gut geschnittene, helle 4 - Zimmer- Wohnung in Aubing/Westkreuz

81243 München

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

710.000,00 €

Baujahr

1982

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7290015

Anbieter-Objekt-Nr.

403173

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

153 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich verkehrsgünstig aber in dennoch ruhiger Lage in Aubing/Westkreuz. Die Wohnung ist nach Süden und Osten ausgerichtet im obersten Stock einer kleinen Wohnanlage, daher ist es insgesamt sehr hell und dennoch im Sommer nicht zu heiß.
Es sind drei Schlaf-/Kinderzimmer vorhanden und ein großer Ess-/Wohnbereich. Zusätzlich gibt es eine Abstellkammer und zwei Badezimmer (das kleinere der beiden Badezimmer ist renovierungsbedürftig). In den Wohn-/Schlafräumen befinden sich hauptsächlich Vinylböden. In allen Zimmern befinden sich Alu-Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und elektrische Rolläden.
Zur Wohnung gehört auch ca. 14m² großer, gemauerter Keller und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage.
Trockenräume und Fahrradkeller können genutzt werden.
Die Wohnanlage ist insgesamt großzügig geschnitten und wird hauptsächlich von Eigentümern bewohnt. Ein Spielplatz befindet sich auf dem Gelände.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in zweiter Reihe. S-Bahn S8 und S6 und Busse 57, 162 und 157 sind in ca. 8 Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Bäcker) sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Grundschule ist ca. 12 Gehminuten entfernt und die Mittelschule in ca. 3 Gehminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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