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Neubau in Eschersheim: Hochwertige Mietwohnungen mit Parkett & Einbauküche

60431 Frankfurt am Main, Haeberlinstraße 38,

Bad mit Dusche

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.900,00 € / Monat

Nebenkosten

389,00 € / Monat

Kaution

5.700,00 €

Verfügbar ab

01.11.2025

Objektzustand

Erstbezug

Portal-Objekt-Nr.

W7289789

Anbieter-Objekt-Nr.

403057

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Wohlfühlen in Frankfurt-Eschersheim – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

In Frankfurt-Eschersheim entsteht ein modernes Wohnensemble mit 52 freifinanzierten Mietwohnungen. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 33 m² bis 106 m² und überzeugen durch zeitgemäßes Design, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld.

Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia oder Terrasse, einige sogar über großzügige Gartenflächen von ca. 13 bis 115 m². Ein Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Etagen, vom Keller bis zum Dachgeschoss. Für Fahrräder stehen 131 Stellplätze in drei separaten Räumen bereit, zusätzlich gibt es 34 Tiefgaragenstellplätze, davon 16 mit optionaler E-Ladestation. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.

Nachhaltigkeit wird großgeschrieben: Die Wohnanlage erzeugt umweltfreundlichen Strom, den Mieter optional nutzen können.

Ausstattungshighlights:

Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und allen Elektrogeräten

Hochwertige Bäder mit Markenarmaturen und vollverglaster Duschabtrennung

Parkettboden (helle Eiche)

Greige Fliesen in Bad und Gäste-WC

Fußbodenheizung mit raumweiser Steuerung

Eigene Südloggia


Besonderheiten:

Indexmiete*: Anpassung nach dem Verbraucherpreisindex

Mietvertrag**: unbefristet, Kündigungsausschluss 15 Monate

Tiefgaragenstellplatz***: 120 € mtl., optionale Wallbox für E-Autos

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

Balkon, Duschbad

Sonstige Angaben



Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Lage und Umgebung

Frankfurt-Eschersheim kombiniert ruhiges Wohnambiente mit optimaler städtischer Anbindung. Die U-Bahn-Stationen Eschersheim und Weißer Stein sind fußläufig erreichbar, die S-Bahn-Station Frankfurt-Eschersheim bietet direkte Verbindungen zum Hauptbahnhof und Flughafen.

Bildungseinrichtungen:
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe, ebenso wie die renommierte Goethe-Universität.

Freizeit & Erholung:
Die Nähe zum Niddapark lädt zu Spaziergängen, Jogging und Fahrradtouren ein. Sportvereine, Fitnessstudios, Restaurants und Cafés sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Historische Highlights wie der Eschersheimer Turm runden das kulturelle Angebot ab.

Medizinische Versorgung:
Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sind schnell erreichbar, das Krankenhaus Nordwest sichert eine umfassende medizinische Betreuung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und Apotheken bereit. Das nahegelegene NordWestZentrum bietet zusätzlich ein breites Einkaufsangebot.

Objektadresse

Haeberlinstraße 38,
60431 Frankfurt am Main

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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