Wohnzimmer

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Küche

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Abstellraum

Abstellraum

Bad mit Dusche und Wanne

Bad mit Dusche und Wanne

Bad

Bad

Verglaster Wintergarten

Verglaster Wintergarten

Bild 9

Bild 9

2 Zimmer, sanierte, helle Wohnung mit Wintergarten

12487 Berlin, Herweghstraße 13

Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.150,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

3.450,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

1996

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7289491

Anbieter-Objekt-Nr.

402894

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

78 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche besticht durch ihre hochwertige Sanierung, den durchdachten Grundriss und den lichtdurchfluteten Wintergarten. Große Fensterfronten schaffen ein freundliches Wohnambiente, während die hochwertige Ausstattung für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Der Wintergarten erweitert die Wohnfläche ideal und eignet sich perfekt als Essbereich, kleines Büro oder gemütliche Leseecke. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung macht die Wohnung ideal für Singles, Paare oder junge Familien.

Ausstattung

Wintergarten, Parkett

Bemerkungen:
• ca. 56 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer + Abstellraum + Wintergarten
• lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
• modernes Schlafzimmer (Schrank kann übernommen werden)
• neue Einbauküche mit viel Stauraum und Holzarbeitsplatte
• stilvolles Bad mit Dusche und Badewanne, moderne Armaturen, hochwertige Fliesen
• praktische Abstellkammer
• hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
• frisch gestrichene Wände, moderne Steckdosen und Lichtschalter
• helle, freundliche Räume
• zusätzlicher Kellerraum
• Fahrradkeller vorhanden
• Aufzug im Haus

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme

ab sofort zu vermieten

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem beliebten südöstlichen Berliner Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Kindertagesstätten und Schulen sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien verkehren in wenigen Gehminuten Entfernung, ebenso bestehen Straßenbahnanschlüsse. S- und Regionalbahnstationen sind schnell erreichbar und bieten eine gute Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie ins Umland.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Herweghstraße 13
12487 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Sözen


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