774.000,00 €: Kaufpreis

98,61 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Penthouse: Wohnungstyp

Image

774.000,00 €: Kaufpreis

98,61 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Penthouse: Wohnungstyp

Penthouse-Wohnung mit 3 Zimmern!

81375 München

774.000,00 €: Kaufpreis

98,61 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Penthouse: Wohnungstyp

Fußbodenheizung

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

774.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1975

Verfügbar ab

2023

Anzahl Bäder

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W7289435

Anbieter-Objekt-Nr.

507692#4478

Services

Umzugskosten

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Energie

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

2032-01-20

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

24.00 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Penthouse-Wohnung mit 3 Zimmern!

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Immo Paradise a668997a 38bc098d 507692#4478

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Ausstattung

- Abstellraum
- Badezimmer mit Fußbodenheizung
- Deckenspots
- Gäste-WC
- Raumhohe Verglasungen zu dem Balkon
- Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
- Außenverschattungen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Video-Gegensprechanlage
- Tiefgaragenstellplatz (optional)

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

Irrtümer, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung sowie Änderungen der Angebotskonditionen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Dieses Exposé stellt keine rechtsverbindliche Grundlage für den Abschluss eines Kaufvertrags dar. Es dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt weder ein verbindliches Angebot im rechtlichen Sinne noch eine zugesicherte Eigenschaft der Immobilie dar. Maßgeblich sind allein die Inhalte des notariellen Kaufvertrags sowie die darin enthaltenen Vereinbarungen.

Kommt es aufgrund unserer Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.

Valentina Kurti
004915786843139, +491586843139, +049170114930
Nikki Livings GmbH

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

Nikki Livings GmbH
Valentina Kurti
Hauptstr. 18
82319 Starnberg

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Lagebeschreibung

Die Penthouse – Wohnung liegt in Großhadern, im Südwesten von München, umgeben von vielen charmanten Einfamilienhäusern und kleineren Mehrparteienhäusern. Dank der Umgebung bekommt man hier ein Gefühl vom Ländlichen, kann aber dank der beeindruckenden Infrastruktur sich schnell im Urbanem wiederfinden.

In Großhadern können Sie Ihre täglichen Besorgungen ganz einfach bei den nahe liegenden Supermärkten, Bäckereien oder Apotheken machen. Das Einkaufszentrum am Haderner Stern bietet sich für diese Einkaufsmöglichkeiten sehr gut an. Bekanntheit erlangt Großhadern auch durch das Klinikum Großhadern, eines der größten Kliniken Europas, welches Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichen können. Ebenso in Großhadern ansässig ist die Fachklinik Kinderzentrum München. Kindergärten und Grundschulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden, Realschulen und Gymnasien sowie die bekannte Maria-Montessori- Schule wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Großhadern ermöglicht Ihnen anhand seiner Lage viele Möglichkeiten, Ihre Freizeit nach Belieben zu gestalten. Der große Stadtpark Westpark bietet Ihnen viel Grün, sportliche Aktivitäten und zahlreiche Veranstaltungen. Ein perfekter Ort, um sich mal wieder entspannen zu können. Im nahen Westbad kommen Sie sowohl im Winter als auch im Sommer in puren Badegenuss. Verschiedene und zahlreiche Sportvereine sind in diesem Gebiet vorhanden. Fahrradfahrer sind schnell an der Stadtgrenze und können Strecken entlang der Würm genießen.

5 Minuten fußläufig befindet sich die U-Bahn Haltestelle Haderner Stern, von wo Sie in ca. 15 Minuten mit der U-Bahn den Marienplatz erreichen.
Dank der hervorragenden Infrastruktur in Großhadern gelangen sie in wenigen Minuten zum städtischen Mittleren Ring oder auf die Autobahnen A95 und A96. Über den Autobahnring A99 erreichen Sie den Flughafen sehr schnell.
Idealerweise können von Großhadern Ausflüge in das Fünfseenland (Starnberger See, Ammersee) oder in das Alpenvorland gemacht werden.