Provisionsfrei-Urbaner Luxus am Park-Sonnige Terrassenwohnung

Objektbeschreibung

Willkommen in Deiner neuen Wohnung am Park. Hier die Highlights im Überblick:

-keine Maklerprovision, Verkauf von Privat an Privat
-absolut ruhige Lage, neben dem grünen Parkgelände, keinerlei Straßenverkehr
-hervorragende Verkehrsanbindungen, 1 Minute zur Bushaltestelle mit diversen Buslinien
-8 Minuten mit dem Bus zum Pasinger Bahnhof
-ausgezeichnete Infrastruktur, 6 zügige Grundschule, 5 Gymnasien, Kindergärten mit freien Plätzen, Supermärkte, Apotheken und Ärzte in unmittelbarer Nähe
-Fitnessstudio, Akrobatik- und Tanzstudio in zwei Minuten fußläufig erreichbar
-diverse Kinderspielplätze und Schlittenhügel im unmittelbaren Umkreis
-Shopping Vergnügen in den Pasing Arkaden und im Zentrum von Pasing
-hoher Freizeitwert

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Ausstattung

Terrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung der Wohnung bietet Folgendes:

-große. private, nicht einsehbare, abgeschlossene West-Terrasse, die Gesamtfläche der Terrasse beträgt ca.24qm für die Hausgeldabrechnung werden lediglich 3,53 qm angerechnet.
-Nussbaumparkett
-Hochwertige Einbauküche mit Nero Galaxy Granit Arbeitsfläche
-großzügiger offener Wohn-Kochbereich
-Fußbodenheizung
-3fach verglaste Fenster
-hohe Decken, 2,60m
-sehr gute Energieeffizienz
-Glasfaseranschluss in der Wohnung
-geräumiger Einzelstellplatz in der Tiefgarage mit der Option auf Elektroladestation
-2 moderne Bäder mit Fenstern und zusätzlichen Abluftventilatoren
-Sonnenschutz Fenster
-Aufzug
-eingewachsener Innenhof mit Spielplatz
-fast gleich 12 qm große Kinderzimmer
-Lage direkt am Park, ohne Autoverkehr in der Nähe und somit absolut ruhig
-Ziegelbauweise
-gepflegtes Punkthaus mit wenigen Parteien im Haus
-Kellerabteil mit einer sehr hohen Decke, mit Stromanschluss
-S-Bahn Station Berdux in Planung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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