135.000,00 €: Kaufpreis

31,48 m²: Wohnfläche (ca.)

0: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

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135.000,00 €: Kaufpreis

31,48 m²: Wohnfläche (ca.)

0: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

++ BEST INVEST ++ Gepflegtes, gut vermietetes Apartment Frankfurt-Oberrad

60599 Frankfurt am Main

135.000,00 €: Kaufpreis

31,48 m²: Wohnfläche (ca.)

0: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Personenaufzug

Einbauküche

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

135.000,00 €

Käuferprovision

2,975% inkl. MwSt.

Baujahr

1974

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Anzahl Bäder

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W7283951

Anbieter-Objekt-Nr.

507203#4332

Services

Umzugskosten

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Energie

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

93.90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

++ BEST INVEST ++ Gepflegtes, gut vermietetes Apartment Frankfurt-Oberrad

Immo Paradise 83456b21 d20cace2 507203#4332

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Ausstattung

Die Wohnanlage
Die Wohnung befindet sich im einer gepflegten Wohnanlage, die von einer Hausverwaltung betreut wird. Ein Hausmeister organisiert alle anfallenden Arbeiten einschließlich Reinigung und Pflege der Außenanlagen.

Die Wohnung
Die zum Verkauf stehende 1-Zimmerwohnung ist seit über 40 Jahren von einem Mieter bewohnt. Der Mieter hat in dieser Zeit das Badezimmer als auch die Küche renoviert und somit in einem gepflegten und aktuellen Standard gehalten. Vom Balkon der Wohnung hat man einen schönen Blick in die grüne Umgebung.

Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenplatz ist. Die Tiefgarage wurde kürzlich saniert, so dass der Stellplatz nach Abschluss der Arbeiten wieder genutzt werden kann. Bei einer Neuvermietung könnte die Miete für den Stellplatz ca. Eur 60,-- monatlich betragen.

Das bestehende Mietverhältnis wird von der Stadt Frankfurt gefördert. Die aktuelle Nettokaltmiete beläuft sich auf Eur 500,-- zzgl. einer Stellplatzvermietung auf ca Eur 560,--. Die Kosten für Warmwasser werden über die Stromabrechnung aufgrund vorhandener Durchlauferhitzer vom Mieter gezahlt.

Sonstige Angaben

+++ WICHTIG: Bitte prüfen Sie einen möglichen Maileingang im Spamordner Ihres Mailfiles +++

Alle Maße und Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in den Unterlagen gemachten Angaben stammen vom Auftraggeber. Zusicherungen baulicher Beschaffenheiten werden ausdrücklich nicht übernommen. Die dargestellte Möblierung ist ein Vorschlag und somit variabel. Verbindlich für den Leistungsumfang ist der Mietvertrag. Bildnachweis: SELECT Immobilien GmbH

SELECT Immobilien GmbH
069 - 900 20 90, +496990020920, +491622802228
SELECT Immobilien GmbH

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

SELECT Immobilien GmbH
SELECT Immobilien GmbH
Hanauer Landstraße 328-330
60314 Frankfurt am Main

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Der Frankfurter Stadtteil Oberrad ist bekannt für eine ruhige, fast dörfliche Atmosphäre. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Oberrad ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Bus- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt. Mit dem Auto erreicht man die nahegelegenen Autobahnen in kurzer Fahrtzeit.

In Oberrad gibt es zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch eine Auswahl an Restaurants und Gaststätten erweitern das Angebot optimal. Oberrad ist auch ein familienfreundlicher Stadtteil mit Schulen, Kindergärten und Spielplätzen.

Insbesondere die Nähe zum Frankfurter Mainufer bietet zusätzliche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die beliebten Gartenlokale, u.a. die traditionsreiche Gerbermühle, am Mainufer sind schnell erreichbar.