Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick, Aufzug & direktem Zugang zum Müggelsee

Objektbeschreibung

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick, Aufzug & direktem Zugang zum Müggelsee
Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 156 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in direkter Seelage.
Die bodentiefen Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnen einen atemberaubenden Blick auf den Müggelsee.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Raumgestaltung schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Großzügigkeit und Gemütlichkeit.
Edle Materialien, klare Linien und natürliche Farben verleihen der Wohnung eine elegante, zeitlose Atmosphäre.

Ein moderner Aufzug führt barrierefrei bis auf die Wohnebene.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen separaten Kellerraum und bietet damit praktischen Stauraum.
Eckdaten

Etage: 2. Obergeschoss

Wohnfläche: 156,36 m²

Zimmer: 3

Kaltmiete: 2.400,00 € (15,35 €/m²)

Nebenkosten: 390,90 €

Warmmiete: 2790,90 €

Kellerraum vorhanden

Barrierefreier Zugang durch Aufzug

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung & Highlights

Fußbodenheizung in allen Räumen für gleichmäßigen Wohnkomfort

Hochwertiger Echtholzparkettboden in stilvollem Design

Modernes Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Regendusche

Bodentiefe Fenster mit Panoramablick auf den Müggelsee

Exklusive Einbauküche mit Miele-Geräten

Privater Strandzugang auf dem Grundstück

Bootsanlegemöglichkeit direkt am Seeufer

Aufzug im Haus – barrierefreies Wohnen auf höchstem Niveau

Großzügiger, offener Grundriss mit flexibler Raumgestaltung

Separater Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Besonderheiten

Diese Wohnung vereint die Ruhe und Naturnähe des Berliner Ostens mit dem Komfort einer modernen Stadtwohnung.
Durch die einzigartige Lage am Wasser, den hohen Ausstattungsstandard und die durchdachte Architektur bietet sie ein außergewöhnliches Wohngefühl – exklusiv, hell und zeitlos elegant.

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