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Top!! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Loggia
60385 Frankfurt am Main
- 299.000,00 €
- Kaufpreis
- 60,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
299.000,00 €
Hausgeld
290,00 €
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Objekt vermietet
ja
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7283481
Anbieter-Objekt-Nr.
251967
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
ERDGAS_SCHWER
gütig bis
2028-02-21
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
209.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Angaben zur Infrastruktur
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 0,9 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 19,8 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 2,2 km
Entf. zur nächsten U-/S-Bahn
ca. 0,4 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,0 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,2 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 0,3 km
Entf. zur nächsten Hauptschule
ca. 35,2 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 3,6 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 2,4 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 3,5 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 1,2 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 0,2 km
Objektbeschreibung
• Vermietete Wohnung– Nettokaltmiete: 850 € / Monat
• Etage: 1. Obergeschoss, Personenaufzug im Haus
Die gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1971 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 60 m² eine außergewöhnlich effiziente Raumaufteilung mit wenig Verkehrsfläche und gut proportionierten Zimmern.
Der großzügige Wohn-/Essbereich öffnet sich zur sonnigen Loggia und erhält durch breite Fenster viel Tageslicht.
In...
Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter:
www.dornbusch-immobilien.de
Ausstattung
• Status: vermietet, Nettokaltmiete 850 €/Monat
• Etage: 1. Obergeschoss, Personenaufzug im Haus
• Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia
• hochwerti...
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www.dornbusch-immobilien.de
Sonstige Angaben
Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Lagebeschreibung
• Autobahnanbindung über die A661, Anschluss an die A3 – nur 6 Min. (ca. 2 km)
• ÖPNV: U-Bahn-Station Bornheim Mitte (U4) – ca. 900 m, 10 Min. zu Fuß
• Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleister in unmittelbarer Nähe
• Freizeit: Turngemeinde Bornheim, Eissporthalle und MainBad in unmittelbarer Nähe
• Umgebung: Vielfältige Gastronomie und schöne Radwege
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Frankfurt-Bornheim, einer der lebendigsten und zugleich charmantesten Wohnlagen der Stadt.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Autobahn A661 sind Sie schnell auf den überregionalen Verkehrsachsen Richtung A3.
Diese optimale Anbindung macht den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Stadtliebhaber attraktiv.
Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Bornheim bestens erschlossen.
Die U-Bahn-Station Bornheim Mitte ist bequem erreichbar und bietet mit der Linie U4 direkte Verbindungen in beide Richtungen, zur Bockenheimer Warte über die Konstablerwache im Herzen der Stadt.
So gelangen Sie schnell und unkompliziert zu allen wichtigen Zielen in Frankfurt.
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Viertel besonders attraktiv.
Ein echtes Highlight ist die Berger Straße, die zentrale Lebensader Bornheims.
Sie verbindet mod...
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Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Dornbusch Immobilien
Herr Serdar Yildirim
Eschersheimer Landstraße 230
60320 Frankfurt am Main
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