Badezimmer

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Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

4x Kernsanierte 1-Zi. Whg. mit EBK in Bestlage von Kreuzberg | Sofort bezugsfrei

10997 Berlin, Oppelner Straße

Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

720,00 € / Monat

Nebenkosten

30,00 € / Monat

Kaution

2.400,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1900

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7279681

Anbieter-Objekt-Nr.

397887

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

185 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Angeboten werden 4x 1. Zi. Wohnungen zwischen 24qm und 35qm in Bestlage von Kreuzberg. Die Einheiten werden gegenwärtig saniert und mit neuer Einbauküche angeboten.

Die Wohnungen im Überblick:
1-Zi. Whg. - 24qm - 800€ warm
1-Zi. Whg. - 34qm - 1050€ warm
1-Zi. Whg. - 31qm - 950€ warm
1-Zi. Whg. - 35qm - 1050€ warm

Die Wohnungen verfügt über folgende Highlights:

✅ lichtdurchflutet durch große Fensterflächen
✅ Großzügiger Schnitt
✅ Einbauküche

Außerdem weisen die Wohnungen u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ hohe Decken
✅ hochwertiger Boden
✅ Fahrradstellplätze
✅ Gepflegter Innenhof

Die Wohnungen verfügen über einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich, eine moderne Küche mit neuer Einbauküche und einem kernsanierten Badezimmer.


Gerne können Sie die Wohnung kurzfristig besichtigen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnungen befinden sich in der Oppelner Straße 10 im Herzen von Berlin-Kreuzberg, einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile der Hauptstadt. Die ruhige Seitenstraße liegt nur wenige Schritte vom Görlitzer Park entfernt und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Erholung im Grünen. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kleine Läden, die das typische Kreuzberger Flair ausmachen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Görlitzer Bahnhof (U1, U3) ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso verschiedene Buslinien. So sind die Berliner Innenstadt, Friedrichshain und Neukölln schnell und bequem erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Oppelner Straße
10997 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von David T.


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