Wohnzimmer nach Süden

Wohnzimmer nach Süden

Schlafzimmer nach Süden

Schlafzimmer nach Süden

Wohnzimmer nach Norden

Wohnzimmer nach Norden

Schlafzimmer nach Norden

Schlafzimmer nach Norden

Arbeitszimmer nach Westen

Arbeitszimmer nach Westen

Küche nach Süden

Küche nach Süden

Waschmaschine im Keller

Waschmaschine im Keller

Bad mit Fenster nach Osten

Bad mit Fenster nach Osten

Gäste WC nach Westen

Gäste WC nach Westen

Ruhige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 2 Garagen in Frankfurt-Sossenheim

65936 Frankfurt am Main, Siegener Straße 48

mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

420.000,00 €

Hausgeld

520,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7279663

Anbieter-Objekt-Nr.

390422

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

131 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem begrünten Privatweg. Zu den vier attraktiven Zimmern zählt nicht nur ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Fenster, sondern auch ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zum Objekt gehört auch eine Loggia. Zur Verfügung steht Ihnen weiterhin ein WEG-Waschraum, ein WEG-Trockenraum, zwei Tiefgaragenplätze und ein gesonderter Kellerraum.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung hat eine gehobene Innenausstattung:
Massiv-Parkettboden, neue Sanitär-Objekte. neue Fenster. Zentralheizung.
Türen aus Glas. Überdachte, ebenerdige Terrasse (Loggia) nach Süden mit Zugang ins Grüne. Helle Räume. Großer Wohn-Esszimmerbereich. Gefliestes Bad und Gäste-WC. Tageslicht-Küche nach Süden. Terrassen-Fenster zur Loggia bis zum Boden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Zur Zeit wird eine Strangsanierung durchgeführt. Diese soll bis Ende 2025 fertig sein und
ist schon vollständig bezahlt.

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Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Frankfurt-Sossenheim, in Nachbarschaft zu Eschborn-Süd (1 km) und nah zum Main-Taunus-Zentrum.
Zu Fuß leicht erreichbar gibt es verschiedene Restaurants, 2 Cafés, 2 Supermärkte, Bäckereien, einen Spielplatz, 2 Fitnessstudios, 2 Postannahmestellen, eine Bibliothek, Arztpraxen und Schulen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Siegener Straße 48
65936 Frankfurt am Main

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Klaus Martin Borel


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