Schmuckstück nähe Kolumbusplatz und Auer Dult nahe den Isarauen

Objektbeschreibung

Absolutes Schmuckstück nähe Kolumbusplatz, 2 -Zimmer - Wohnung mit heller Essküche
und hellem Bad im Hochparterre, nur 5 Stufen bis zur Wohnung, ruhige Wohnanlage in
einer Sackgasse,

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird als Erstbezug nach kompletter Renovierung angeboten, alle elektrischen und wasserführenden Leitungen wurden erneuert, neue edle Bodenfliesen in der Diele und Küche, in den Wohnräumen vornehmer Laminat in hellgrau. Die Türen und Türstöcke wurden ebenfalls erneuert, das neue moderne Bad mit hellgrauen, leicht strukturierten Fliesen wurde mit Badewanne und Dusche sowie einer Waschtischkombination mit Spiegelschrank ausgestattet, alles von namhaften Herstellern
Die beiden Zimmer wirken auf den Bildern eher klein sind aber sehr groß und gut zu möblieren.
Die Fassade der Wohnanlage wird gerade von einer in München ansässigen Firma neu
gestrichen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung wird von Privat ohne Provision angeboten und kann sofort bei entsprechender Bonität nach notarieller Beurkundung bezogen werden.
Der Kaufpreis kann mit einem Eigenkapital von etwa 150.000,-- finanziert werden.Die monatliche Belastung liegt dann etwa bei € 1600,--. Die Wohnung könnte auf Grund der phantastischen Lage und der sehr guten Ausstattung zu einem Mietpreis von etwa 1700,--
netto vermietet werden !!!!

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