Wohnzimmer

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Küche

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Grundriss

Grundriss

Wunderschöne vollmöblierte Altbau-Wohnung am Stadtpark Steglitz

12167 Berlin, Sedanstraße

Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.050,00 € / Monat

Warmmiete

2.250,00 € / Monat

Kaution

3.750,00 €

Baujahr

1904

Verfügbar ab

15.10.2025

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7276341

Anbieter-Objekt-Nr.

398061

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 64 m²) im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses verbindet den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort.
Dank vollständiger Möblierung und hochwertiger Ausstattung können Sie sofort einziehen und sich zuhause fühlen.
Ein heller Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein sonniger Balkon bieten viel Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung wurde erst vor einem Monat umfassend modernisiert. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Ausstattung:

** Küche: moderne Einbauküche mit neuen Markengeräten (inkl. Geschirr, Besteck, Kochutensilien, Kaffeemaschine, Wasserkocher)

** Wohnen & Schlafen: Esstisch für bis zu 6 Personen, Sofa, Samsung LED-TV, Doppelbett mit neuer Federkernmatratze, Kleiderschrank

** Bad: elegante, bodengleiche Dusche mit Glastrennwand

** Sonstiges: Waschmaschine, Bügeleisen, Bügelbrett, Wäscheständer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Mietkonditionen:

** Warmmiete: 2.250 € (inkl. Heizung, Warmwasser, Strom)

** Mietdauer: ab sofort, befristet; mindestens 3 Monate, maximal 2 Jahre
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Sonstiges:

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Vorausgesetzt wird ein eigenes Einkommen sowie eine positive Schufa. Für Studenten und Auszubildende gelten gesonderte Regelungen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur 80 m vom beliebten Stadtpark Steglitz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar.

** Bushaltestelle Steglitzer Damm: 150 m

** S-Bahnhof Rathaus Steglitz: ca. 1.000 m

** S-Bahnhof Südende: ca. 1.400 m

** Charité Campus Benjamin Franklin: ca. 1.500 m
Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie schnell die City-West und andere Berliner Stadtteile.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Sedanstraße
12167 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von D.M.


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