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*V Privat* 2 Zimmer Wohnung - Modern Kersaniert - Fernwärme - ab sofort verfügbar

65205 Wiesbaden

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

345.000,00 €

Hausgeld

220,00 €

Baujahr

1973

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7272465

Anbieter-Objekt-Nr.

260633

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

102 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

** Sofort bezugsbereit ** ** Keine Makleranfragen **

Sehr geehrte Damen und Herren, wir verkaufen unsere soeben fertiggestellte Wohnung nach Kernsanierung in Wiesbaden. Die Wohnung ist sehr hochwertig renoviert worden und besticht durch ein modernes und angenehmes Ambiente.

Sparen Sie Kosten durch die vorhandene Fernwärmeheizung und laufen Sie nicht Gefahr, weitere 30.000€ für das Umrüsten von Gas auf energieeffizientes Heizen zahlen zu müssen.


Eckdaten:
Preis 345.000€
Großzügige 2,5 Zimmer-Wohnung
Ca 72qm ( ca. 4.847€ pro qm)
Fernwärme-Heizung !!! ( konform mit Energiegesetz - kein Kostenrisiko durch Heizungstausch)
Südseite-Lage
grosser Balkon
altersgerecht umgebaut
Moderne und luxuriöse Materialien ( Parkett, XXL Fliesen in Bad und Küche)
Spektakuläre Lichtspots im Flur und Balkon
Bad mit Fenster
Großer Balkon mit Blick ins Grüne
Keine Nachbarsblicke in die Wohnung, alleinstehendes Haus
geräumiger Keller



Verkauf nur von Privat - Bitte nur seriöse Anfragen.

Für mehr Informationen können wir telefonieren: 0178 4104995. Gerne lasse ich Ihnen weitere Fotos zukommen, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Beste Grüsse,

Frau H.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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