Zimmer 3 mit Balkon

Zimmer 3 mit Balkon

Zimmer 1 in Kürze fertig

Zimmer 1 in Kürze fertig

Flur

Flur

Bad

Bad

Zimmer 3 Wohnzimmer

Zimmer 3 Wohnzimmer

Küche Blick ins Wohnzimmer

Küche Blick ins Wohnzimmer

Küche offen zum Wohnzimmer

Küche offen zum Wohnzimmer

Zimmer 2

Zimmer 2

Balkon

Balkon

Bild 10

Bild 10

72m² ruhige Lage 3 Zimmer, Südwestbalkon Wohnzimmer (umfassend saniert)

12349 Berlin, Egisheimer Weg 10

Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.120,00 € / Monat

Nebenkosten

340,00 € / Monat

Kaution

2.200,00 €

Baujahr

1964

Verfügbar ab

15.10.2025

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7272451

Anbieter-Objekt-Nr.

394929

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

199 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und einen überdachten Balkon.
Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. In einer extra Nische zum Bad der Stauraum inkl. Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Direkt gegenüber vom Eingang befindet sich ein Zimmer, das sich als Schlafzimmer eignet. Den Flur runter dann ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Zum Südwesten das größte und hellste Wohnzimmer mit sonnigem Südwest Balkon. Es geht direkt in die Küche über.
Eine einfache Küche wird nach Rücksprache eingebaut / gestellt.

Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnanlage ist ruhig gelegen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Fahrradständer sind vor jeder Wohnhaustür zu finden.
Die Wohnung ist ab 15. Oktober Bezugsfrei.

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde aktuell umfassend saniert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Teilmöbiliert nach Absprache möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Ruhige, gepflegte Wohnlage.
Penny 300m entfernt.
Bus X71 zum Flughafen und zu 2 U-Bahnlinien (U7 Johannisthaler Chaussee sowie U6 Alt-Mariendorf)
Bus M44 Richtung Hermannstraße fußläufig.
Fitnessstudio (neu) 300m
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Egisheimer Weg 10
12349 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Schroth


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Diese Mietwohnung wird seit dem 04.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.10.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.