DG_Wohnung Außenansicht

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DG_Wohnung_Wohnzimmer

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DG_Wohnung_Wohnzimmer 1

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DG_Wohnung_Badezimmer

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DG_Wohnung_Küche

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DG_Wohnung_Schlafzimmer

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Lichtdurchflutetes Wohnen im Dachgeschoss – Ihr neues Zuhause in der Friedenstraße

65189 Wiesbaden

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Baujahr

1965

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7272223

Anbieter-Objekt-Nr.

396361

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

158 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Die gepflegte Mehrfamilienliegenschaft befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Wiesbaden (65189). Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten, die sich über zwei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen.

Die Fassade präsentiert sich in einem hellen, freundlichen Erscheinungsbild. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, während die Balkone den Bewohnern zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien bieten.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine private, gepflasterte Einfahrt, die zu den Garagen im rückwärtigen Bereich führt. Begrünte Außenflächen sowie eine durchdachte Grundstücksgestaltung runden das gepflegte Gesamtbild ab.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküch, Eckbadewanne

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Liegenschaft liegt im beliebten Wiesbadener Stadtteil Südost, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die nahegelegene Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A66 sind Mainz, Frankfurt und der Flughafen Rhein-Main in kurzer Zeit erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Diese Mietwohnung wird seit dem 03.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Wiesbaden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.10.2025 aktualisiert.


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