3-Zimmer-Wohnung 105 qm beste City-Lage Berlin n. Kurfürstendamm Charlottenburg max. 2 Personen

Objektbeschreibung

Vermietung auf Zeit – Voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Toplage Berlin-Charlottenburg

Zeitraum: 1. November 2025 bis 31. März 2026
Optionale Verlängerung: bis Ende April 2026 nach Absprache möglich
Belegung: maximal 2 Personen (Nichtraucher)

Zur Vermietung steht eine großzügige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² im 3. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus.

Die Wohnung verfügt über:
2 separate Schlafzimmer
einen klassischen Berliner Salon mit großen Fenstern
Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Mietbedingungen
Kaltmiete: 2.300 € pro Monat
Nebenkosten: Sämtliche laufenden Nebenkosten (Wasser, Müll, Hausreinigung, Hausmeister, Grundsteuer etc.) sind in der Pauschale enthalten
Gasverbrauch: für Heizung, Duschen und Kochen wird separat nach Verbrauch abgerechnet
Strom: Pauschale 50 € pro Monat
Kaution: 3 Monatsmieten
Belegung: maximal 2 Personen, keine Überbelegung
Nichtraucherwohnung: Rauchen nicht gestattet

Voraussetzungen für Mietinteressenten – nur ernsthafte Bewerber
Um sicherzustellen, dass die Wohnung in gute Hände kommt, sind vor einer Besichtigung folgende Unterlagen verbindlich einzureichen:

Kopie eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses
Aktuelle Bonitätsauskunft (z. B. SCHUFA, nicht älter als 3 Monate)
Nachweis über regelmäßiges Einkommen (Gehaltsabrechnungen, Arbeitsvertrag oder vergleichbares.

Hinweis: Eine Bürgschaft wird nur in Kombination mit den oben genannten Unterlagen akzeptiert.

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Ausstattung

Vollbad

Bemerkungen:
Die Wohnung ist vollständig möbliert und komplett ausgestattet – sofort bezugsfertig.

Eigene Bettwäsche und Handtücher sind mitzubringen.Zur Ausstattung gehören WLAN, Waschmaschine und Spülmaschine.
Mietbedingungen
Kaltmiete: 2.300 € pro Monat
Nebenkosten: Sämtliche laufenden Nebenkosten (Wasser, Müll, Hausreinigung, Hausmeister, Grundsteuer etc.) sind in der Pauschale enthalten
Gasverbrauch: für Heizung, Duschen und Kochen wird separat nach Verbrauch abgerechnet
Strom: Pauschale 50 € pro Monat
Kaution: 3 Monatsmieten
Belegung: maximal 2 Personen, keine Überbelegung
Nichtraucherwohnung: Rauchen nicht gestattet
Mietbedingungen:
Miete 2.300 € pro Monat, Nebenkostenpauschale beinhaltet Wasser, Müll, Hausreinigung, Hausmeister und Grundsteuer etc.
Gasverbrauch wird separat nach Verbrauch abgerechnet, Strom pauschal mit 50 € monatlich sind in der Miete enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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