Kaltmiete
3.258,00 € / Monat
Nebenkosten
450,00 € / Monat
Kaution
9.774,00 €
Baujahr
2019
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7267051
Anbieter-Objekt-Nr.
394004
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Die moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau in der Krachtstraße in 10245 Berlin-Friedrichshain. Auf großzügiger Fläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und Komfort.
4 Zimmer mit gut geschnittenem Grundriss
1 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC
2 Balkone mit sonniger Ausrichtung
1 Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
noch 2 Tiefgaragenstellplätze vorhanden (separat anmietbar, nicht in der Wohnungsmiete enthalten)
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Mieter mit Platzbedarf, die urbanes Wohnen mit moderner Ausstattung kombinieren möchten.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die Krachtstraße liegt in unmittelbarer Nähe zur Spree und zum Treptower Park. Diese Lage verbindet urbanes Wohnen mit Erholung im Grünen.
Sehr gute Verkehrsanbindung: Bushaltestelle direkt vor der Tür, S-Bahn-Stationen Treptower Park und Ostkreuz in wenigen Minuten erreichbar – schnelle Verbindungen in die gesamte Stadt.
Vielfältige Nahversorgung: Supermärkte, Drogerien, Ärzte und Apotheken sind fußläufig vorhanden.
Lebendiges Umfeld: Cafés, Restaurants und Bars prägen das Umfeld, gleichzeitig bieten Spreeufer und Treptower Park attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Krachtstr.
10245 Berlin
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 25.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.10.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.