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Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ins Grüne & Tiefgaragenstellplatz

65199 Wiesbaden, Hans Böckler Straße 76

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

299.000,00 €

Hausgeld

424,00 €

Baujahr

1975

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7247445

Anbieter-Objekt-Nr.

393094

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

146 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese stilvoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr modernes Wohnambiente und den herrlichen Ausblick ins Grüne. Hier erwarten Sie helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und ein großzügiger Balkon, der zum Frühstücken in der Sonne oder gemütlichen Feierabenden im Freien einlädt.

Das moderne Tageslichtbad sowie das zusätzliche Gäste-WC bieten höchsten Komfort im Alltag. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für entspanntes Parken – besonders wertvoll in der Stadt.

Ob als Eigenheim für Paare und kleine Familien oder als Kapitalanlage in gefragter Lage von Wiesbaden: Diese Wohnung erfüllt alle Ansprüche.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Adresse: Hans-Böckler-Straße 76, 65197 Wiesbaden

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Badezimmer: 1,5

Balkon: ja, mit Grünblick

Parken: 1 TG-Stellplatz

Zustand: renoviert, bezugsfertig

Verfügbar: nach Vereinbarung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die von der hohen Nachfrage nach Wohnungen in Wiesbaden profitieren möchten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Hans-Böckler-Straße 76 liegt in einer beliebten Wohngegend von Wiesbaden: ruhig, grün und gleichzeitig bestens angebunden.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten: fußläufig erreichbar

Innenstadt Wiesbaden: wenige Minuten mit Auto oder Bus

Ideale Anbindung an Mainz, Frankfurt und den Flughafen über A66 & A643

Diese Lage verbindet städtisches Leben mit naturnaher Erholung.

Objektadresse

Hans Böckler Straße 76
65199 Wiesbaden

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Etem Kalyon


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.09.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wiesbaden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.10.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.