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Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhafter Dachterrasse in Berlin-Karlshorst

10318 Berlin, Regener Straße 63

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.474,00 € / Monat

Nebenkosten

152,00 € / Monat

Kaution

3.990,00 €

Heizkosten

152,00 € / Monat

Baujahr

2024

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7245085

Anbieter-Objekt-Nr.

377810

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

52 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese attraktive, neuwertige und sehr geräumige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.10.2025 bezogen werden.

Der geräumige Wohn-Küchenbereich mit einer großzügigen Süd-Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung.
Hier können Sie entspannen, kochen und den schönen Blick in die Umgebung genießen.
Die Wohnung selbst bietet einen großzügigen Wohn- Küchenbereich, ein Schlafzimmer
sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Eine geschmackvolle voll ausgestattete Einbauküche runden die Ausstattung ab.
Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert.

Ebenso steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung:

- Lichtdurchfluteter Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse

- Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche

- Gemütliches Schlafzimmer mit zusätzlichem Zugang zur Terrasse

- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss

- Designbelag mit raumweiser, regelbarer Fußbodenheizung

- Dreifach verglaste Fenster und elektrischer Sonnenschutz/Rollläden

- Aufzug – komfortabel bis ins Dachgeschoss

- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

- Tiefgaragenstellplatz – entspannt parken, jederzeit

Ausstattung

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Regener Straße 63
10318 Berlin

Anbieter dieses Objekts

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