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Schlafzimmer

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Ausblick vom Wohnzimmer

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Badezimmer

Badezimmer

Badewanne

Badewanne

Badewanne

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Dusche

Dusche

Badspiegel

Badspiegel

Toilette

Toilette

Bild 18

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Bild 37

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Hausansicht

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Bild 39

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Grundrissplan Gartenwohnung

Grundrissplan Gartenwohnung

Traumgartenwohnung in Westend mit 164m2 Garten und 21,05m2 Terrasse provisionsfrei zu vermieten

14059 Berlin, Heubnerweg 7

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.900,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

9.000,00 €

Baujahr

2019

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7244671

Anbieter-Objekt-Nr.

156891

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

49 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Die 118m2 große, helle Traumwohnung in ruhiger Lage verfügt über einen 21,05m2 großen Balkon. Die gesamte Nutzfläche dieser Neubauwohnung beträgt 132,78m2 (inklusive 21,05m2 Balkon und 4m2 Keller). Sie besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und bietet Ihnen 1 großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie einen Abstellraum. Sie liegt direkt am Schlosspark Charlottenburg und kann ab sofort gemietet werden.

Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche und ein Kellerraum.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Bodentiefe Fenster und ein großzügiger Grundriss vermitteln ein helles, weites Raumerlebnis.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung sowie folgenden hochwertigen Markenprodukten ausgestattet:

- Einbauküche Nolte mit Markengeräten
- Bauwerk Parkett Eiche Crema B-Protect
- Balkon mit WPC-Belag
- Villeroy & Boch Waschtische und WCs
- Kaldewei Duschwannen und Badewanne
- Hans Grohe Armaturen
- Kaldewei Sanitäranlagen
- KERMI Handtuchheizkörper
- Busch-Jäger Steckdosen
- Videogegensprechanlage
etc.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnlage zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung bei besten Anbindungen an die City West mit ihrer bunten Vielfalt aus. Der schöne Schlossgarten Charlottenburg befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Wohnung. Die Verkehrsanbindungen sind als hervorragend zu bezeichnen. In fußläufiger Nähe fahren diverse Buslinien sowie die U-Bahn und S-Bahn, welche beste Anbindungen ans Netz der öffentlichen Verkehrsmittel bieten. In direkter Nachbarschaft befinden sich Supermärkte, ein Drogeriemarkt, Restaurants, ein Fitnessstudio, die Schlosspark-Klinik, eine Apotheke, eine Bäckerei, ein Cafe, die ESCP Europe Business School, eine Grundschule, ein Kindergarten, etc.

Diese Lage direkt am Schlosspark des Schlosses Charlottenburg ist sehr gefragt. Die Kombination aus grüner Idylle und einem umfangreichen Angebot an Gastronomie macht diese Gegend so attraktiv. Die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen, alle Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe eingekauft werden. Zum Shoppen und Flanieren lädt der unweit gelegene Kurfürstendamm ein. Natürlich sind auch die anderen Zentren der Stadt, wie der Potsdamer Platz oder die Friedrichstraße, schnell erreichbar. Als Autofahrer profitieren Sie vom direkten Anschluss an die Berliner Stadtautobahn, über die auch die Flughäfen schnell zu erreichen sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Heubnerweg 7
14059 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Markus Kagerer


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