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Galeriewohnung - ruhig und sonnig in bester Lage

10119 Berlin

Einbauküche
Bad mit Wanne
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.590,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

2004

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7244151

Anbieter-Objekt-Nr.

390793

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

124 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die Galeriewohnung befindet sich im 3. OG des linken Seitenflügels
und wird über einen repräsentativen Hofgarten erschlossen. Die
Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, mit einem
Galeriegeschoss sowie einem abgeschlossen Zimmer auf der
Galerieebene.

Die Böden sind in hochwertigem Stirnholzparkett ausgeführt, die
Räume verfügen über sehr hohe Decken. Die modernen Fenster.
Die Küche ist in einem separaten Raum untergebracht.
Das Badezimmer verfügt über eine Wanne.

Ausstattung

Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die Ausstattung (Bad und Einbauküche) sind gepflegt bei nicht neuwertig.

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Anpassung abgeschlossen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Ihr persönlicher, stiller und sonnendurchfluteter Rückzugsort an
einem der lebendigsten Orte Berlins.
Diese charmante Altbauwohnung in einem
repräsentativen und gepflegten Hinterhof in der Alten Schönhauser
Straße bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, im Herzen Berlins-
Mitte zu wohnen – einer der gefragtesten und pulsierendsten
Gegenden der Hauptstadt! Hier verschmelzen historischer Charme
und lässiges urbanes Leben zu einem einzigartigen Wohngefühl.
Lebendiges Umfeld und erstklassige Anbindung:
Die Lage könnte kaum besser sein! Nur wenige Schritte trennen Sie
vom berühmten Hackeschen Markt, einem Hotspot voller Kultur,
Kunst und exquisiter Gastronomie. Die nahegelegene Museumsinsel
und der Alexanderplatz bieten Ihnen weltberühmte
Sehenswürdigkeiten direkt vor der Haustür. Mit der U-Bahn-Station
Weinmeisterstraße (U8) und Rosa-Luxemburg-Platz (U2) in
unmittelbarer Nähe sind Sie perfekt an den öffentlichen Nahverkehr
angebunden und erreichen mühelos jeden Winkel Berlins.
Kultur und Freizeit:
Berlin-Mitte ist das Herzstück der Stadt, und die Alte Schönhauser
Straße ist das pulsierende Zentrum dieses Herzens. Nur wenige
Gehminuten entfernt thront die ikonische Volksbühne, die mit ihrem
vielseitigen Programm aus Theater, Tanz und Performance-Kunst
ein kulturelles Highlight darstellt. Auch für die Kleinsten ist gesorgt:
Ein liebevoll gestalteter Spielplatz direkt vor d bietet Familien eine
willkommene Oase der Ruhe und des Spielvergnügens inmitten der
Großstadt.
Vielfältige Lebensqualität:
Die Umgebung rund um die Alte Schönhauser Straße ist geprägt
von stilvollen Boutiquen, angesagten Cafés und einer
faszinierenden Mischung aus traditioneller und moderner
Architektur. Hier treffen Kreativität und Geschichte aufeinander, was
das Viertel zu einem Magneten für Kunstliebhaber, Trendsetter und
Genießer macht. Die lebendige Torstraße und die Oranienburger
Straße bieten zudem ein aufregendes Nachtleben und zahlreiche
Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Sebastian Mogos-Lindemann


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