Helle Eigentumswohnung in Solln zu verkaufen - PROVISIONSFREI

Objektbeschreibung

Dieses ruhige, gut geschnittene Apartment mit einer nach Süden gerrichteten Terrasse liegt in einer gepflegten, vollständig umzäunten Wohnanlage.

Zur Wohnung gehört ein Badezimmer mit Badewanne und Wachmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum.

Im Wohnbereich teilt sich eine Schlafnische diskret vom Raum ab, sodass der Schlafbereich vom restlichen Wohnraum separiert ist. An das Wohnzimmer angeschlossen ist eine offene Küche, die vollständig mit modernen, weißen Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet ist.

Der gesamte Wohnbereich ist dank einer großen Fensterfront hell und behaglich. Ebenfalls über die ganze Breite der Wohnung erstreckt sich die teilüberdachte Terrasse, der ein gemeinschaftlicher Garten vorgelagert ist.

Im Keller befinden sich weitere gemeinschaftliche Räume, darunter ein Wasch- und Trockenraum, eine Sauna und ein Fahrradkeller.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz, der zusätzlich für 25.000 EUR zu erwerben ist.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschosswohnung: 374.000 Euro
TG-Stellplatz: 25.000 Euro
Gesamt: 399.000 Euro.

Die Wohnung ist bezugsfrei.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
• Aufzug
• Gepflegte Wohnanlage
• Parkettboden
• Rollos an den Fenstern
• Große Fensterfront
• Abstellraum in der Wohnung
• Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
• Abgetrennte Schlafnische
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Terrasse (teilüberdacht mit Südausrichtung)
• Blick in den Garten
• Sauna im Keller (münzbetrieben)
• Kellerabteil
• TG-Stellplatz (kein Duplex)
• Neu sanierte Tiefgarage (Sept. 2025)
• Renovierte Wohnung (2025)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte beachten Sie:
Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, eMail und Telefonnummer beantwortet!

Impressum:
Gürge Immobilien GmbH
(Gesellschaft mit beschränkter Haftung)
Oberer Lüßbach 6b
D-82335 Berg

Vertretungsberechtiger Geschäftsführer: Heinz Gürge

Registergericht: Amtsgericht München
Registernummer: HRB 152709
Stammkapital: 25.000 Euro

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gem. § 27a UStG: DE236407781
Inhaltlich Verantwortlicher: Heinz Gürge (Anschrift s.o.)

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