Treppenaufgang

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Ausblick

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Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Dachterrasse Ost

Dachterrasse Ost

Dachterrasse Ost

Dachterrasse Ost

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wannenbad

Wannenbad

Galerie

Galerie

Ensuite-Bad im Schlafzimmer

Ensuite-Bad im Schlafzimmer

Wohnbereich

Wohnbereich

Homeoffice-Bereich

Homeoffice-Bereich

2 1/2 Zimmer Dachgeschosstraum mit Südausrichtung im Würmtal - mit niedrigen Nebenkosten

81475 München

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

999.000,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7243061

Anbieter-Objekt-Nr.

389860

Energie

Befeuerungsart

Pelletheizung

Objektbeschreibung

Wunderschöne Dachgeschoss-Maisonette der besonderen Art. Offenes Raumkonzept mit viel Licht und großen Fensterflächen.
Sehr niedrige Nebenkosten.
Zwei unterschiedlich geschnittene Dachterrassen (Südost- und Südausrichtung), hier ist Platz für Sonnenliegen, Grill und Essplatz.
Eine der beiden letzten verfügbaren Wohnungen in kleiner Wohnanlage (9WE).
Hochwertige, wartungsarme Bauweise mit dem Fokus auf niedrigen Nebenkosten.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 29.500 Euro zum Wohnungskaufpreis) in einer großzügigen Tiefgarage (ca.7m breite Fahrgasse).

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Holzfenster
- Elektrische Aluminiumrollläden inkl. der Dachflächenfenster
- Echtholzparkett
- Großformatige Fliesen in Bädern
- 2 Bäder mit Tageslicht und ein Gäste-WC
- Hochwertige Sanitärausstattung inkl. Unterbauschränke
- kleiner Luftraum über Essplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden

Provisionsfrei

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Lagebeschreibung

Planegg am Ortsrand
S-Bahn und Läden des Alltags fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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