Provisionsfrei + Altkredit möglich (500T - 1% Sollzins) - 3 Zimmer 2 Loggien Nähe Schlosspark

Objektbeschreibung

Moderne und hochwertige 3-Zimmerwohnung (oberstes Geschoss) in Pasing/Obermenzing
- Lichtdurchflutete Räume aufgrund Ost- und Westloggia
- Schallschutzisolierte Wohnung bis 78db
- Geräumige Wohn- / Esszimmer mit offener Küche
- Bodentiefe Fenster und Balkontüren mit Isolierverglasung
- elektrischen Rollläden
- Hochwertiges Echtholzparkett
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Videogegensprechanlage
- Hauptbadezimmer mit Badewanne und hochwertigen Armaturen
- Separates Duschbad inklusive Gäste-WC
- Beleuchtetes Kellerabteil mit Stromanschluss
- Tiefgarageneinzelstellplatz separat zu erwerben (33.500€)
- EBK mit Markenprodukten (Siemens + NEFF)
- Begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten und Spielgeräten
- Fahrrad- und Kinderwagenräume zur Verfügung
- Wohnung und Tiefgarage über Aufzüge zu erreichen

Der Verkauf ist provisionsfrei und erfolgt von Privat durch den Eigentümer. Übernahme von unserem Kredit (Sollzins 1%, Restkredit circa 500.000€, Zinsbindung 31.03.2031, Rate circa 1337€ pro Monat) bei entsprechender Bonität möglich (Entscheidung liegt bei der Bank).

Gewährleistung durch den Bauträger bis 2027 vorhanden

Sämtliche Angaben wurden den vorliegenden Plänen entnommen und verstehen sich ohne Gewähr.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Auf Anfrage können folgende Unterlagen zur Verfügung gestellt werden:

- Exposé
- Teilungserklärung
- Grundsteuerbescheid
- Grundrisse
- Garantieübersicht EBK
- Garantieübersicht Bauträger

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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