Objekt

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Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

1. Zimmer

1. Zimmer

1. Zimmer

1. Zimmer

2. Zimmer

2. Zimmer

2. Zimmer

2. Zimmer

Flur

Flur

Flur

Flur

Küche

Küche

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Dusche

Dusche

Grundriss

Grundriss

Schöne neu errichtete 3 bis 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit geh. Innenausstattung und Dachterrasse

14109 Berlin, Bismarckstr. 1

Bad mit Dusche
mit Keller
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.456,00 € / Monat

Nebenkosten

256,00 € / Monat

Kaution

7.368,00 €

Heizkosten

130,00 € / Monat

Baujahr

2025

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7242279

Anbieter-Objekt-Nr.

389870

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese neu errichtete, attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einmaliger Lage in der Bismarckstr. am „Kleinen Wannsee“ im begehrten Berliner Ortsteil Wannsee (Zehlendorf).
Das hochwertig gestaltete Apartment bietet drei helle und großzügige Zimmer mit einem modernen Grundriss und einem außergewöhnlichen Wohngefühl unter dem Dach.
Die Kombination aus stilvollem Ausbau, lichtdurchfluteten Räumen und der unmittelbaren Nähe zum Wasser macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort mit hohem Lebens- und Freizeitwert.

Ausstattung

Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
- drei attraktive Zimmer, teilbar zu vier Zimmer
- hochwertige Bodenbelege
- große Dachterrasse
- großzügige Fensterflächen
- energieeffiziente Bauweise
- harmonisch integrierte Holzelemente – formschön und funktional
als offene Regale nutzbar
- Garage kann optional gemietet werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer naturnahen Gegend von Berlin-Wannsee, nur wenige Schritte vom Kleinen Wannsee entfernt.
Die Umgebung ist geprägt von historischen Orten, kulturellen Highlights und viel Natur.
Ein besonderes Highlight ist der barrierefreie Uferweg, der unter der Bundesstraße B1 hindurchführt und als grüne Flaniermeile bis zur Bismarckstraße ausgebaut wurde – ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren direkt am Wasser.
In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem das geschichtsträchtige Grab von Heinrich von Kleist, das zwischen alten Bäumen liegt – ein Ort von kultureller Bedeutung und ruhiger Atmosphäre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bismarckstr. 1
14109 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Ulla Beubler


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