Helle 3-Zimmer Wohnung, Obergiesing

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine hochwertig ausgestattete Wohnung im 3. Stock in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Obergiesing.

In der Wohnung gibt es drei attraktive Zimmer.
In den Wohnräumen ist Marken-Eichenparkett verlegt. Die Küche ist mit Vinyl Boden ausgestattet und das Badezimmer ist gefliest.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt inkl. Heizkosten 395€. Wobei wir seit Jahren auf Rückzahlungen aus der Nebenkostenabrechnung zurückblicken. Auf dem sonnigen West-Balkon, der zum Garten ausgerichtet ist, lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene Einbauküche im Landhausstil, die separat abzulösen ist. Zudem ist im Badezimmer ein maßgefertigter Waschtisch verbaut, der ebenfalls zur Ablöse vorgesehen ist. Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil.

Des Weiteren steht eine abschließbare Duplex Garage mit zwei Stellplätzen zur Verfügung, die optional erworben werden kann.

Ablöse Möbel: 6.500€
Garage (optional): 22.000€

Das Gemeinschaftseigentum ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Es sind aktuell keine Modernisierungsmaßnahmen offen.
Einzig in der Tiefgarage steht mittelfristig eine Sanierung an, für die jedoch noch keine konkrete Planung vorliegt.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- abgehängte Decken in allen Zimmern
- Kassettentüren zu den Wohnräumen
- Schiebetüre zur Küche
- Sicherheitseingangstüre
- Deckenlautsprecher in der Küche
- Bodengleiche Dusche
- Schallisolierte Fenster
- Eichenparkett
- Kassettenwand im Flur und im Schlafzimmer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.