Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wannenbad

Wannenbad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnen

Wohnen

Wohnen-Essen

Wohnen-Essen

Balkon

Balkon

Einbauküche

Einbauküche

Termostat für die Fußbodenheizung

Termostat für die Fußbodenheizung

Fahrradkeller

Fahrradkeller

Grundriss

Grundriss

MCM_Jubilaeum

MCM_Jubilaeum

Hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Panoramafenstern in ruhiger Lage in Offenbach

63065 Offenbach

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
TV
mit Keller
Parkettboden
Balkonausrichtung: West

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

305.000,00 €

Hausgeld

330,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom protokollierten Kaufpreis

Baujahr

2015

Verfügbar ab

Juni 2026

vermietbare Fläche

68,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Qualitätsstandard

Gehoben

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7241835

Anbieter-Objekt-Nr.

253793

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

FERNWAERME_DAMPF

gütig bis

2025-10-14

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

67.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2014

Objektbeschreibung

Hier handelt sich um eine elegante und moderne 2-Zimmerwohnung vor, die durch ihre hochwertige Ausstattung besticht. Das Wohnzimmer ist hell und einladend, mit einem stilvollen Parkettboden, der für eine warme und angenehme Atmosphäre sorgt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Zugang zu einem überdachten Balkon – perfekt, um bei jedem Wetter draußen zu sitzen und die frische Luft zu genießen.

Das Schlafzimmer ist gemütlich und ruhig, ideal zum Entspannen. Das Badezimmer ist modern gestaltet mit einer komfortablen Wanne, perfekt für entspannte Bäder nach einem langen Tag. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für behagliche Wärme, auch an kalten Tagen.

Die Einbauküche ist funktional und hochwertig ausgestattet, mit modernen Geräten und ausreichend Stauraum – ideal für Kochliebhaber. Insgesamt bietet diese Wohnung eine harmonische Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität
Diese hochwertige 2-Zimmerwohnung verfügt zusätzlich über beeindruckende große Panoramafenster, die den Raum mit viel natürlichem Licht durchfluten und einen tollen Blick nach draußen bieten. Das schafft eine helle und offene Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Für Fahrradliebhaber gibt es einen praktischen Fahrradkeller, in dem dein Fahrrad sicher und trocken untergebracht ist. Das ist besonders bequem und sorgt für Ordnung in der Wohnung. Der Aufzug im Gebäude macht den Zugang besonders komfortabel, vor allem wenn du schwere Einkäufe hast oder bequem in die oberen Etagen gelangen möchtest. Insgesamt bietet diese Wohnung also nicht nur stilvollen Komfort, sondern auch praktische Extras, die das Wohnen noch angenehmer machen.

Ausstattung

- Wannenbad
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Aufzug
- Fernwärme
- Panoramafenster mit Außenrollos
- Fahrradkeller
- ein Stellplatz zur Miete möglich
- Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockener
- die Wohnung kann voraussichtlich, kurzfristig frei werden

Lagebeschreibung

Offenbach am Main ist eine lebendige und vielfältige Stadt, die direkt an Frankfurt grenzt. Die Gegend nahe der Berliner Straße ist besonders beliebt, weil sie eine ruhige und angenehme Wohnlage bietet, obwohl sie gleichzeitig gut an die städtische Infrastruktur angebunden ist. In dieser Gegend findest du eine Mischung aus gepflegten Wohnhäusern, grünen Parks und ruhigen Nebenstraßen, die zum Entspannen einladen. Es ist eine ideale Umgebung für Menschen, die eine ruhige Atmosphäre suchen, aber dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt schätzen. Die Nähe zur Berliner Straße bedeutet auch, dass du bequem Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Nähe hast. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, sodass du schnell in die Innenstadt von Offenbach oder nach Frankfurt kommst. Insgesamt ist diese Lage perfekt für alle, die eine ruhige, aber dennoch zentrale und gut angebundene Wohngegend suchen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

MCM COLINA Immobilien & Consulting

Ansprechpartner
WohnInvest - MCM Immobilien & Consulting

Friedberger Landstr. 76
60316 Frankfurt

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@MCM Bürofläche in Bockenheim!

60487 Frankfurt am Main

Kaltmiete 640,00 €

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.09.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Offenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.09.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.